Einfamilienhaus 9. Gardijske Brigade 45, Udbina

Zugängliches Haus mit Potenzial in der idyllischen Umgebung von Lika

Das Haus mit einer netto nutzbaren Fläche von 180 m2 liegt auf einem großzügigen Grundstück von 792 m2 in der idyllischen Umgebung von Lika, in unmittelbarer Nähe von Udbina. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss bietet einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer und eine praktische Garage. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Außentreppe, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Speisekammer, ein weiteres Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zu einem geräumigen Balkon befinden. Die Außentreppe gewährleistet eine angenehme Kommunikation zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock sowie Privatsphäre.
Der Dachboden, ideal für die Lagerung, erhöht die Funktionalität dieses Hauses weiter.
Das Haus erfordert Renovierung, enthält jedoch bereits das Untergeschoss, das mit Styropor isoliert und innen verputzt ist, sowie teilweise renovierte Fenster. Es ist an die zuverlässige Wasserversorgung der Gemeinde Udbina angeschlossen, die eine konstante Wasserversorgung gewährleistet, und an das Stromnetz mit separaten Zählern.
Der flache und geräumige Garten ist mit einem alten Obstgarten geschmückt, der Kirschen, Quitten, Birnen, Äpfel und einen großen Lindenbaum enthält und im Sommer erfrischenden Schatten bietet. Aufgrund seiner Größe bietet er die Möglichkeit, einen Pool zu bauen oder ein weiteres kleineres Gebäude zu errichten. Das Haus befindet sich seitlich, so dass der Großteil des Gartens leicht genutzt werden kann.
Nach der Renovierung bietet dieses Zuhause verschiedene Möglichkeiten, von touristischen Aktivitäten bis hin zu einem friedlichen Alltag.
Es dauert nur 10-15 Minuten zu Fuß zum Zentrum von Udbina, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, einschließlich Grundschulen, Geschäften, Restaurants, Apotheken und mehr.
Das Meer und die Gemeinde Starigrad sind eine Autostunde entfernt, Zagreb ist 2 Stunden und 30 Minuten entfernt und der Nationalpark Plitvicer Seen nur 30 Minuten entfernt.
Udbina, im Herzen des Krbava-Feldes gelegen, liegt an der viel befahrenen Route Zagreb - Split. Diese Region bietet nicht nur eine wunderschöne Natur und reiche Traditionen, sondern auch ausgezeichnete Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedener Arten von Tourismus, dank der Nähe von Nationalparks und des Meeres.
Diese Immobilie ist hervorragend für diejenigen geeignet, die sich nach einem ländlichen Lebensstil sehnen, umgeben von Ruhe und Natur, oder für Investoren, die das Potenzial der Entwicklung des ländlichen Tourismus in einer Region sehen, die für ihre weiten Landschaften und unberührte Natur bekannt ist.

Umgebungsdörfer: Jošan, Ondić Nahe gelegene Städte: Gospić