Einfamilienhaus Vojskovo, Omiš

Luxusvilla in erster Reihe zum Meer auf erhöhter Lage mit freiem Ausblick

An einer attraktiven Lage zwischen Omiš und Baška Voda befindet sich eine modern gestaltete Villa, direkt am Meer gelegen, mit unverbaubarem Blick auf das Meer und die Inseln. Umgeben von Pinienwald und der Ruhe der mediterranen Landschaft bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Ort zum Leben oder für den Urlaub.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der sich zur großen Terrasse mit Sonnendeck, Pool und Außendusche öffnet. Auf der mittleren Etage liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse sowie ein Raum, der als Garage oder zusätzliche Einheit genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Terrassen mit Meerblick sowie ein großes Arbeitszimmer.

Das Grundstück ist angelegt und weitläufig, mit Hof und Rasen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit einem genehmigten Konzept für den Bau eines weiteren Hauses zu erwerben. Damit bietet sich die Option, eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen oder das Anwesen auf insgesamt 1.400 m² zu erweitern.

Die Villa ist vollständig mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Insgesamt stehen sechs Parkplätze zur Verfügung: zwei in der Garage und vier im Freien.

Der hohe Baustandard umfasst Wärme- und Schalldämmung, Aluminium-/PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Solarbeheizung, motorisierte Garagentore, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und in allen Bädern, hochwertige Innen- und Außenfliesen, landschaftlich gestaltetes Umfeld sowie Videoüberwachungs- und Gegensprechanlage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Restaurant, ein Strand und ein kleiner Bootshafen, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Umgebung bietet Privatsphäre und Ruhe und ist gleichzeitig hervorragend mit den nahegelegenen Touristenzentren wie Brela, Baška Voda, Makarska und Split verbunden.