Einfamilienhaus Prigradica, Blato

Haus mit Meerblick und großer Terrasse, Prigradica

In dem ruhigen, alten Fischerdorf Prigradica an der Nordküste der Insel Korčula befindet sich dieses freistehende Haus mit einer Gesamtbruttogrundfläche von 188,54 m², verteilt auf drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss (S+EG+1). Nur 40 Meter vom Meer entfernt und mit direktem Zugang zur asphaltierten Straße bietet es eine ideale Kombination aus Komfort, Authentizität und touristischem Potenzial.

Im Keller befindet sich eine Sommerküche mit rustikalem Kamin, ein Badezimmer sowie eine offene Terrasse – ideal für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.

Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und einer großzügigen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den umliegenden Archipel. Dieser Teil des Hauses wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet und verfügt über hervorragende Bewertungen.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Balkon. Dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es für den Eigenbedarf, eine weitere Ferienwohnung oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das "Nutzungsbewilligungsbescheid" (Rješenje o izvedenom stanju), das im Jahr 2020 ausgestellt wurde. Das Haus ist vollständig legalisiert, auf einem Baugrundstück errichtet und mit dem örtlichen Bebauungsplan abgestimmt. Es verfügt über flache Stahlbetonplatten, eine Höhe von 8,71 m und Grundmaße von 15,26 x 7,00 m.

Vor dem Haus gibt es einen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge, und ein Garten mit Weg führt direkt zum Meer – ideal für eine Sommeroase. Das Haus ist an Wasser, Strom und Internet angeschlossen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein etabliertes Vermietungsgeschäft fortführen möchten oder ein ruhiges Refugium in unmittelbarer Meeresnähe suchen.

Prigradica liegt 4 km von Blato, 12 km von Vela Luka und 45 km von der Stadt Korčula entfernt. Der Ort ist bekannt für seine große Mole mit Wellenbrecher aus der Zeit der österreichisch-ungarischen Monarchie, Kies- und Felsstrände sowie Sportanlagen. Die umliegende Natur eignet sich hervorragend zum Wandern und Radfahren. Die nahegelegenen, jahrhundertealten Dörfer bieten ein authentisches Erlebnis der Vergangenheit.