Einfamilienhaus Fra Andrije Kačića Miošića, Baška Voda

Geschäfts-Apartmenthaus mit Meerblick, Baška Voda (Makarska Riviera)

An einem attraktiven Standort in Baška Voda, in der Nähe des Stadtzentrums und nur wenige Gehminuten von den bekannten Kiesstränden entfernt, befindet sich ein Geschäfts-Apartmenthaus für verschiedene Zwecke.

Dieses Haus mit einer Gesamtbruttofläche von 562 m² wurde auf einem Grundstück von 851 m² errichtet.

Derzeit wird es für den Tourismus genutzt, mit Einnahmen aus drei Apartments und fünf Zimmern sowie zusätzlichen Einnahmen aus der Vermietung von Büroflächen in der Garage. Es ist möglich, das Layout und die Nutzung der Räume nach neuen Ideen und Wünschen anzupassen.

Einer der Hauptvorteile dieses Hauses ist der Panoramablick auf das Meer und die Insel Brač, der von verschiedenen Balkonen und einer geräumigen Terrasse aus sichtbar ist, was seine Attraktivität und sein Potenzial weiter erhöht.

----Umfassende Beschreibung des Hauses:
Es besteht aus mehreren Stockwerken, die sich über ein abfallendes Gelände erstrecken: Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss, das in der Natur ein hohes Dachgeschoss ist.

___Keller: Der Keller des Hauses enthält sechs Garagenstellplätze/Flächen von über 100 m², von denen einer in einen Geschäftsraum mit Bad und Küche umgewandelt wurde.
Zusätzlich zu den Garagen verfügt das Haus über 4 Außenstellplätze und einen überdachten Außenstellplatz. Über den Garagen im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse von etwa 120 m² mit einem unverbauten Blick auf das Meer.

___Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne und geräumige Wohnung mit Eingängen an der Ost- und Westseite. Die Wohnung besteht aus einem Flur, 2 Bädern mit Toilette, 3 Schlafzimmern, einem offenen Küchenbereich, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur westlichen Terrasse und einem geräumigen Balkon entlang der gesamten südlichen Seite des Hauses. An der Nordseite des Erdgeschosses befinden sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum für verschiedene Zwecke. Dieser Teil des Erdgeschosses bietet verschiedene Möglichkeiten zur Raumgestaltung, einschließlich der Kombination zu einer größeren, komfortableren Wohnung oder der Trennung in mehrere kleinere Wohnungen.

___Erstes Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, ein geräumiger Flur, eine separate Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein Außenlagerraum. Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, was den Gästen Privatsphäre und Komfort bietet.

___Zweites Obergeschoss (hohes Dachgeschoss): Das zweite Obergeschoss besteht aus zwei separaten Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Meerblick.

__Außenbereich: An der Nordseite des Hauses befindet sich ein geräumiger Garten zum Ausruhen und Sonnenbaden mit einem Kaskadenbereich. Es gibt auch einen dekorierten Sommerküchenbereich mit Grill und Essbereich. Die Umgebung des Hauses ist mit mediterranen Pflanzen und Zitrusbäumen bepflanzt, was ein angenehmes Ambiente schafft.

Das Haus ist möbliert und für touristische Zwecke ausgestattet, und ein einfacher Geschäftstransfer ist möglich.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Geschäfte, Apotheken, eine Schule, eine Promenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants, eine Bank, eine Post und andere notwendige Einrichtungen. Kiesstrände mit kristallklarem Meer sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Baška Voda, gelegen an der wunderschönen Makarska Riviera, ist eines der begehrtesten Reiseziele in Kroatien.

Mit dem kristallklaren Adriatischen Meer und beeindruckenden Berggipfeln im Hintergrund bietet Baška Voda zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Aktivurlaubsliebhaber.

Die Ausfahrt zur Autobahn in Richtung Zagreb und Dubrovnik ist nur etwa 20 km entfernt.