Einfamilienhaus Dr. Franje Tuđmana 192, Starigrad

Villa mit Pool und großem Grundstück am Fuß des Velebit-Gebirges, 70 m vom Meer entfernt, einzigartige Lage

Die 352 m² große Villa mit einem Pool von 33m² liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.148 m² am Fuße des Velebit-Gebirges, nur 70 m vom Meer entfernt, in der zweiten Reihe. Die Villa besteht aus 2 Wohnungen, 2 Apartments, einem Keller, mehreren Abstellräumen und 2 Garagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einer großen Terrasse und einem Abstellraum.

Von innen gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die teilweise überdacht und teilweise offen ist. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 89 m².
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Badezimmern mit WC und einer großen offenen Terrasse mit herrlichem Meerblick sowie einem Abstellraum. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 105 m².

Die neu renovierten und ungenutzten Apartments und Garagen befinden sich an der Ostseite der Villa. Das erste Apartment ist etwa 24 m² groß und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und eine große Terrasse. Das zweite Apartment ist kleiner, etwa 22 m² groß, mit dem gleichen Grundriss, aber ohne Terrasse.

Die Villa verfügt über 2 geräumige Garagen (20 m² und 19 m²). Von einer der Garagen gelangt man in einen großzügigen Keller mit einer Bruttogesamtfläche von 26 m² und einem Sanitärraum. Das Grundstück wird von einem großen Pool, einem Whirlpool, einem Grillplatz und einem Gemeinschaftsbereich dominiert und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Wasser und Strom sind städtische Versorgung. Es wurde auch eine neue Klärgrube installiert. Hinter der Villa gibt es einen Brunnen mit Trinkwasser, das zuvor für den Pool verwendet wurde.

Das Besondere an der Villa ist ihre einzigartige Lage am Meer und das große Grundstück. Es gibt großes touristisches Potenzial sowie Möglichkeiten für eine Residenz. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt nur 70 m, zum Nationalpark Paklenica 5 km, zur Autobahn 7 km und zur Stadt Zadar 35 km, etwa eine halbe Stunde. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe der Villa. Seline ist eine Ortschaft in der Gemeinde Starigrad in der Gespanschaft Zadar.