Einfamilienhaus Vinka Maglice, Šibenik

Haus mit Bürofläche, 346 m2, Zentrum

Im Zentrum von Šibenik befindet sich ein einzigartiges Haus mit Büroräumen, Garage und zwei großen Lagerräumen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 346 m2, davon sind 180 m2 Nettonutzfläche.

Dieses Haus im Erdgeschoss bietet einen außergewöhnlichen Raum, der an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst ist. Am Eingang befindet sich eine geräumige Garage, ideal zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge oder als zusätzlicher Platz zum Lagern von Werkzeugen und Geräten.

Neben der Garage befindet sich ein multifunktionaler Büroraum. Dieser Raum kann als Büro, Werkstatt oder sogar als kleiner Geschäftsraum genutzt werden.

Darüber hinaus bietet das Haus zwei große Vorratskammern, die viel Stauraum bieten. Mit ihrer Größe und Funktionalität ermöglichen diese Vorratsschränke die Organisation verschiedenster Dinge.

Das Erdgeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität zur Anpassung an die unterschiedlichen Bedürfnisse des Lebens oder Geschäfts und macht diesen Raum ideal für komfortables Wohnen oder berufliche Aktivitäten.

Die Wohnung im Haus bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, die den Bedürfnissen des Alltags gerecht wird.

Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und drei komfortablen Schlafzimmern – jedes so gestaltet, dass es seinen Bewohnern Privatsphäre und Komfort bietet – sowie einem Badezimmer.

Ein zusätzlicher Vorteil dieses Hauses ist die Loggia oder Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien an der frischen Luft eignet.

Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten bietet und in dem Gemüse, Obst oder Gewürze angebaut werden können.

Es gibt mehrere Parkplätze, die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, ein Krankenhaus und Restaurants befinden sich in der Nähe. Mit ein wenig Investition und Kreativität kann dieses Haus zum perfekten Zuhause werden.

Šibenik liegt in Mitteldalmatien und zeichnet sich durch eine wunderschöne Landschaft und reiche kulturelle und historische Denkmäler aus. Hier befindet sich die UNESCO-geschützte Kathedrale St. Jacob; des mittelalterlichen Denkmals im Herzen von Šibenik. Es ist auch die älteste einheimische kroatische Stadt an der Adria und liegt an der Mündung des wunderschönen Flusses Krka. Die unberührte Landschaft eines nautischen Paradieses – das Kornaten-Archipel und die atemberaubenden Seen und Wasserfälle des Flusses Krka, beide in unmittelbarer Nähe von Šibenik – machen es zu einem Paradies für Liebhaber des Segelns, der Natur und der Geschichte. Enge Steinstraßen, malerische Cafés, kleine Hotels, erstklassige Restaurants und Straßen voller entspannter Einheimischer und Besucher machen das gesellige Beisammensein, das Probieren lokaler Küche und Weine sowie die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung unwiderstehlich.