Ackerland zur Verkauf

Tugare, Naklice, Bau- und Agrarland 1.528 m2

Dieses kombinierte Grundstück, teils bebaut, teils landwirtschaftlich genutzt, mit einer Gesamtfläche von 1.528 m2, befindet sich im Gebiet Ogradica in der Stadt Naklice in der Nähe von Tugar, nur 20 km von Split entfernt.

Es besteht aus 4 miteinander verbundenen Grundstücken, regelmäßig rechteckig, Gesamtlänge 72 m und Gesamtbreite 24 m. Es liegt in der Nähe der Straße, was einen einfachen Zugang mit dem Auto fast bis zum Grundstück selbst gewährleistet, und der verbleibende recht kleine Teil des Grundstücks ist eine fast 2 m lange, gepflasterte, breite Feldstraße, die das Potenzial für eine Erweiterung hat.

Das Gelände ist abgestuft und recht flach abfallend, was eine optimale Nutzung des Sonnenlichts für den Anbau landwirtschaftlicher Nutzpflanzen ermöglicht. Aufgrund der sanften Hanglage bietet es zudem einen schönen und freien Blick auf die umliegende Natur.

Gemäß dem Raumordnungsplan der Stadt Omiš befindet sich das Grundstück im unbebauten Teil des Baugebiets der Siedlung, im unbebauten Teil des Baugebiets, für das die Erstellung eines Stadtentwicklungsplans vorgeschrieben ist.

Laut Karte - Bedingungen für die Nutzung, Anordnung und den Schutz des Raumes; Bei Gebieten mit besonderen Nutzungsbeschränkungen liegt das Grundstück in einem Gebiet, das als besonders wertvolles Gebiet – Kulturlandschaft – ausgewiesen ist.

Auf dem Grundstück gibt es Olivenbäume, die mit verschiedenen wilden Bäumen und Sträuchern bewachsen sind, und durch Umgestaltung und Reinigung kann das Land für landwirtschaftliche Zwecke und den Anbau verschiedener landwirtschaftlicher Nutzpflanzen sowie für einen Obstgarten oder Olivenhain geeignet werden.

Es ist wichtig zu beachten, dass alle angrenzenden Ländereien kultiviert wurden und auf ihnen Kirsch-, Feigen- und Olivenhaine sowie verschiedene Gemüsesorten wachsen.

Naklice ist ein ruhiges Dorf zwischen Tugar und Omiš und versprüht den traditionellen Charme Dalmatiens. Sie liegen inmitten grüner Hügel, Wälder und fruchtbarer Felder und schaffen eine ideale Umgebung für Naturliebhaber. Im Westen erstreckt sich der Blick über Perun und im Osten öffnet sich der Blick auf Omis Dinara und Biokovo.

Das Gebiet ist für sein fruchtbares Land und den Anbau landwirtschaftlicher Nutzpflanzen bekannt und verfügt über zahlreiche Anbauflächen und Plantagen für verschiedene Gemüsesorten sowie Oliven, Kirschen, Feigen und Mandeln.

Das nur wenige Autominuten entfernte Omiš bietet wunderschöne Strände, eine reiche Geschichte und eine Vielzahl an Aktivitäten und Veranstaltungen.

Die umliegende Natur bietet eine ideale Umgebung für verschiedene sportliche Aktivitäten sowie Wanderungen entlang der berühmten Wanderwege Dinara und Biokovo in Omis.

Split, die Hauptstadt Dalmatiens, ist nur 20 km oder 30 Minuten mit dem Auto entfernt, und Split kann auch mit der regelmäßigen Stadtbuslinie von Tugar aus erreicht werden.
Das Zentrum von Omiš ist nur 7 km oder 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Orte in der Nähe: Tugare, Gata, Žrnovnica
Städte in der Nähe: Split, Omiš, Makarska