Einfamilienhaus Rovanjska, Zagrebačka 3, Jasenice

Reduzierter Preis – Voll ausgestattetes Haus mit zwei Wohnungen und Garage, 120 m vom Meer entfernt, Rovanjska

Dieses Haus befindet sich im ruhigen und malerischen Ort Rovanjska und bietet auf einem Grundstück von 362 m² komfortablen Wohnraum, nur 120 Meter vom Meer entfernt.

Mit einer Fläche von 195 m² fügt sich das Haus perfekt in die natürliche Umgebung am Fuße des Velebit-Gebirges ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge.

Bis Ende Mai 2025 können Sie dieses Haus mit einem 15 % Rabatt zum reduzierten Preis von 390.000 EUR erwerben.

Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang, was Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die westliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche mit Essbereich, die auch als Wohnzimmer dient, sowie ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Balkon und einem offenen Meerblick. Auf dieser Etage gibt es ein weiteres Badezimmer.

Über eine Innentreppe gelangt man auch in die Garage, die sich auf der Nordseite des Hauses befindet. Dieser Raum kann auf Wunsch in ein zusätzliches Wohnzimmer umgewandelt werden, was noch mehr Flexibilität in der Nutzung des Hauses ermöglicht.

Die östliche Wohnung ist ebenfalls auf zwei Etagen aufgeteilt. Eine Außentreppe führt direkt in das erste Obergeschoss, wo sich eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer befinden. Eine Innentreppe führt weiter in das zweite Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick auf das Velebit-Gebirge befinden.

Das Haus ist ideal für Erholung, da die Umgebung Ruhe und Entspannung bietet.

Alle Räume sind mit modernen Daikin-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.

Die letzte Renovierung wurde 2021 durchgeführt, sodass keine weiteren Investitionen erforderlich sind – das Haus ist sofort bezugsfertig.

Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit verschiedenen Pflanzen. Ein automatisches Tröpfchen-Bewässerungssystem sorgt für die Bewässerung während der Sommermonate.

Zwei Außenduschen, eine für jede Wohnung, bieten eine Erfrischung nach einem Tag am Strand. Zudem gibt es Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Der Zugang zum Haus ist sowohl von der Nordseite (Garage und Garteneingang) als auch von der Südseite durch den Garten möglich.

Rovanjska liegt nur 2 km von der Autobahn entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Zadar (nur 30 Minuten Fahrzeit) ermöglicht. Naturliebhaber werden besonders die Nähe zu den Nationalparks Paklenica, Krka, Kornati und Plitvicer Seen genießen. Die Städte Split und Zagreb sind ebenfalls leicht erreichbar (1,5 Stunden nach Split und 2,5 Stunden nach Zagreb mit dem Auto).

Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte haben möchten. Mit zwei separaten Wohnungen bietet es hervorragende Möglichkeiten für die touristische Vermietung sowie für familienfreundliches Wohnen, was es zu einer idealen Wahl für alle macht, die die Schönheit der Adria genießen möchten.