Einfamilienhaus Javić, Lumbarda

Haus in Meeresnähe, NKP 238 m2 Lumbarda

Im Dorf Lumbarda an der Ostküste der Insel Korčula befindet sich ein Haus, das die perfekte Wahl für gewerbliche Zwecke, beispielsweise zur touristischen Vermietung, ist. Diese Immobilie bietet eine unglaubliche Möglichkeit, langfristige Erträge zu erwirtschaften, aber auch die Möglichkeit, einzelne Wohnungen mit zusätzlichem Gewinn weiterzuverkaufen.

Die Nettonutzfläche beträgt 238 m2 und besteht aus 3 voll funktionsfähigen Wohnungen und weiteren 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Das Haus ist von Balkonen und im Erdgeschoss von Terrassen umgeben.
Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Es sind keine großen Investitionen erforderlich, die Möbel können jedoch auf Wunsch ausgetauscht werden.
Das Dach ist in gutem Zustand und die Zimmerei besteht größtenteils aus Holz, während einige Fenster oder Türen aus PVC bestehen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Garage, darüber hinaus besteht die Möglichkeit, davor und in einem Teil des Hofes zu parken.
Das Grundstück ist 306 m2 groß und von viel Grün umgeben, das nahezu vollständige Privatsphäre, aber auch Schutz vor Hitze bietet.

Das Meer ist nur 250 m entfernt und der berühmte Sandstrand ist nur 1 km entfernt.
Alle anderen Annehmlichkeiten der Siedlung Lumbarda befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Stadt Korčula etwa 6 km entfernt ist.
Lumbarda ist von Korčula aus über eine gute, asphaltierte Straße zu erreichen, die durch eine malerische Landschaft aus Pinienwäldern und Olivenhainen führt.
Lumbarda hat eine reiche Geschichte, die in schriftlichen Dokumenten festgehalten ist, die mehr als zwei Jahrtausende alt sind. In der Vergangenheit war es das Landreiseziel der Bischöfe und Herrscher von Korčula.
Die geografische Besonderheit von Lumbarda ist der reiche Archipel von etwa zwanzig Inselchen vor dem Gebiet dieser Gemeinde, von denen die berühmteste Vrnik ist – die Insel der Steine, Steinmetze und Bildhauer. Übrigens hatte Lumbarda schon immer eine besondere Vorliebe für Kunst und Künstler – es ist bekannt für zahlreiche Bildhauer, Maler, Dichter, Schriftsteller und Musiker.
Darüber hinaus ist es ein bekanntes Touristenziel. Einen solchen Ruf verdanken wir der wunderschönen Natur, den gut ausgebauten Wander- und Radwegen, vor allem aber den fantastischen Stränden, von ruhigen, sandigen bis hin zu einsamen und wilden.