Einfamilienhaus Vilanija, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

Einzigartige Designer-Villa in der Nähe von Umag

In dem kleinen Dorf Vilanija, gelegen zwischen Umag und nahe der Grenze zu Slowenien, befindet sich eine beispiellose Villa mit vielen intelligenten und designerischen Details, die heutzutage im Bauwesen alles andere als alltäglich sind.

In der breiten Palette von Häusern, die gebaut und auf dem Markt angeboten werden, ist diese Villa eine Ausnahme, sorgfältig entworfen und hervorragend gebaut, um das ganze Jahr über, an allen 365 Tagen, intensiv genutzt zu werden.

Reich ausgestattet und offener moderner Raum mit perfekten Details vom Eingang über den Hof, Bodenbeläge und Beleuchtung bis hin zu einem raffinierten mediterranen Hof mit großem Schwimmbad und Sonnenbereich, einer luxuriösen Außenküche und Entspannungszone, bis zum Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna sowie einem Fitnessraum, all dies befindet sich in dieser Villa mit einer Fläche von 204 m² und einem Grundstück von 1.015 m².

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Nebengebäude.
Der Innenraum besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem Wellnessbereich (Jacuzzi und Sauna), einem offenen Bereich, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der Küche verbindet, einem Waschraum, einer Gästetoilette und einem Fitnessraum.
Der Außenbereich umfasst eine große überdachte Terrasse, die mit der Villa verbunden ist, eine voll ausgestattete Außenküche, einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen Entspannungsbereich und einen Eingangshofbereich mit überdachtem Parkplatz.

Nach den höchsten Standards des heutigen Bauwesens erbaut, hat diese Villa die Energieklasse A+ erreicht, die eine hervorragende Isolierung mit 10 cm Styropor, eine Viessmann-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpaneele, ein Smart-Home-System und ein Entfeuchtungssystem umfasst.

Die Details dieser Villa überraschen bei jedem Besuch aufgrund der seltenen Merkmale, die eingebaut wurden, um sie hervorzuheben. Materialien, Möbel und Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt, damit alles für die wenigen, die diesen Raum genießen werden, harmonisch ist.