Büro zur Verkauf

Zum Verkauf stehen Mehrzweck-Büroflächen in äußerst attraktiver Lage, direkt an der Hauptstraße und nur 5 Minuten von der Anbindung an die Umgehungsstraße Pula-Zagreb entfernt. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, er eignet sich ideal für Verkaufs- und Ausstellungsaktivitäten, Lagerung, Serviceaktivitäten (z. B. Zahnarztpraxis, Fitnesscenter), Büro- oder Produktionszwecke sowie für ruhige Gewerbe.

Hauptvorteile:
Ausgezeichnete Lage: In der Nähe der Hauptstraße und schnelle Anbindung an die Umgehungsstraße Pula-Zagreb.

Nutzungsflexibilität: Die Fläche kann als Verkaufs- und Ausstellungsfläche, Lager, Büro, Produktionsfläche oder für Serviceaktivitäten genutzt werden.
Geeignet für verschiedene Unternehmen: Ideal für Vertriebsunternehmen, kleinere Unternehmen, die Verkaufs- und Ausstellungsflächen benötigen, oder Produktionsunternehmen, die größere Produktions- und Lagerkapazitäten benötigen.

Hervorragende Infrastruktur: Industriestrom und zahlreiche Wasseranschlüsse ermöglichen auch kleinere Produktionen.

Einfache Erreichbarkeit: Zufahrt mit PKW, Lieferwagen und LKW. Gesicherte Straße zum Be- und Entladen von Materialien, Betonrampe für Gabelstapler.

Geräumiger Hof: Ein zusätzliches Grundstück von 298 m² ermöglicht den Bau eines Parkplatzes für 10 Fahrzeuge oder einer Zufahrts- und Ladefläche für Abschleppwagen.

Zimmerdetails:
Gesamtfläche: 258,44 m²
Es besteht aus: Ausstellungs- und Verkaufsfläche, Vorraum, Büro, zwei Lagerhallen, fünf Lagerräumen, drei Toiletten, Dusche, zusätzlichem Lagerraum von 30 m².

Besondere Räume: Tagungsraum mit Kamin und Weinkeller.
Parkplätze: 3-4 Parkplätze vor dem Gebäude, mit der Möglichkeit von weiteren 10 Parkplätzen auf zusätzlichem Grundstück.
Modulare Aufteilung: Der Raum kann in zwei separate Teile unterteilt werden, einer für beliebige Zwecke und der andere als Stauraum.

Weitere Informationen:
Heizarten: Möglichkeit mehrerer Heizarten.
Eigentum: Ordentlich 1/1

Diese Mehrzweckbüroräume bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit flexiblen Nutzungsoptionen und einer hervorragenden Infrastruktur, die eine Vielzahl von Geschäftsanforderungen unterstützen kann. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich einen Raum zu sichern, der mit Ihrem Unternehmen wächst.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.