Einfamilienhaus Ljubač 144a, Ražanac

Haus mit mehreren Wohneinheiten, 2 Minuten zu Fuß zum Meer, Ljubač, 550m2

Das Haus bietet eine Vielzahl von Wohnungen, die verschiedenen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden.

Im Keller befinden sich zwei geräumige Garagen für Autos, ideal zum sicheren Parken, sowie ein Weinkeller, der einen intimen Ort zum Genießen der Lieblingsweine bietet. Der Zugang vom Keller ermöglicht einen einfachen Zugang zum Erdgeschoss des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Zimmern im "Turm", was dem Raum einen besonderen Charme und Charakter verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie gewährleisten.

Der erste Stock des Hauses bietet zusätzlichen Platz in Form eines Arbeitszimmers, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Diese Flexibilität bietet Möglichkeiten zur Anpassung des Raums nach den Wünschen und Bedürfnissen der neuen Eigentümer.

Im zweiten Stock des Hauses befindet sich eine kleinere Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ideal für ein junges Paar oder eine Einzelperson, die einen intimen Wohnraum sucht. Darüber hinaus bietet das Haus auch ein Studio-Apartment mit Balkon, das eine praktische und funktionale Lösung für Gäste oder zusätzlichen Vermietungsraum darstellt.

All dies befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 850m2, das ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenlandschaftsbau oder eine potenzielle Erweiterung des Grundstücks gemäß den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer bietet. Alle Einheiten verfügen über separate Eingänge, und jede kann über die Garage betreten werden.

Dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und Komfort für ein angenehmes Leben in einer ruhigen Umgebung.

Die Entfernung nach Zadar beträgt 25 Autominuten, zum Meer sind es zwei Minuten zu Fuß und zur Autobahn 17 Minuten.

Ljubač ist eine Siedlung im südlichen Teil der Gemeinde Ražanac im Kreis Zadar. Die Hauptwirtschaftszweige sind Tourismus und Olivenanbau. Der alte Teil des Dorfes ist im typisch Küstenstil gebaut, mit eng verbundenen Häusern und schmalen Gassen. Die Siedlung liegt in der Ljubač-Bucht, am Eingang zur Pag-Brücke."