Einfamilienhaus Donja Dvornica, Rogoznica

Haus in Alleinlage, umgeben von Natur, fußläufig zum Meer – Dvornica bei Rogoznica

Am Rande einer ruhigen Siedlung, fernab von Lärm, liegt dieses freistehende Haus mit Garten – ideal für alle, die ein Leben oder einen Urlaub in ruhiger, unberührter Natur suchen.

Das Haus befindet sich in Dvornica, einem kleinen, ruhigen Ort oberhalb von Rogoznica, auf einem Grundstück von 323 m². Umgeben von dichter grüner Vegetation, Olivenhainen und mediterranen Pflanzen, ist es direkt über eine asphaltierte Straße erreichbar. In abgeschiedener Lage führt ein angenehmer Spaziergang von 900 m zur nächsten Bucht und zum Meer.

Die Wohnfläche beträgt 113,77 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Meerblick. Neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage, die sich leicht in Wohn- oder Nebenräume umwandeln lässt.

Der Garten ist gepflegt und eingezäunt, mit gepflasterter Terrasse, Laube, Außengrill und dekorativen Elementen. Feigen-, Orangen- und Palmenbäume wurden gepflanzt, und es gibt Platz für weitere gärtnerische Gestaltung oder einen Gemüsegarten. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Obstgarten und ein Abstellraum.

Diese Lage ist ideal für Menschen, die echte Ruhe suchen – sei es für den Eigenbedarf, als Wochenenddomizil oder für die touristische Vermietung an Gäste, die Authentizität, Ruhe und Freiheit schätzen. Das Haus liegt abgeschieden und bietet Privatsphäre, ist aber dennoch in der Nähe des Meeres und städtischer Infrastruktur. Es befindet sich in günstiger Lage zwischen den schönsten dalmatinischen Städten: 8 km von Rogoznica, 23 km von Trogir, 29 km vom Flughafen Split und 40 km von Šibenik entfernt.

Eigentum ist geregelt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein einfacheres Leben suchen – sei es als Familienhaus, Rückzugsort im Ruhestand oder als Einstieg in die touristische Vermietung.