Einfamilienhaus Konavle, Konavle

Neugebautes Luxushaus in der Nähe von Dubrovnik

In einem kleinen Dorf, umgeben von duftenden Olivenhainen und idyllischen Landschaften, liegt dieses Luxushaus. Es wurde 2024 fertiggestellt und bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem mediterranen Stil und moderner Architektur. Es befindet sich in einer abgelegenen Lage, weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 737 m² Baufläche, ergänzt durch weitere 1075 m² Olivenhain, und bietet ausreichend Platz für zusätzliche Einrichtungen wie ein Tennis- oder Fußballfeld, eine Sauna oder eine Gartenhütte für ein Fitnessstudio.

Der 180,8 m² große Innenbereich ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Er erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine Außendusche und Toilette für die Nutzung am Pool. Zusätzlich gibt es 2 großzügige Terrassen, die ideal für das Leben im Freien sind, sowie eine Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung.

Der 30 m² große Pool ist mit Mosaikfliesen ausgestattet und verfügt über eine Heizung und einen integrierten Jacuzzi, ideal für ganzjähriges Entspannen. Für die Außenbereiche gibt es eine hochwertige Küche aus Kompaktmaterial, ausgestattet mit einem Broil King Gasgrill, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien.

Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, darunter eine Betonkonstruktion und PVC-Fenster in Anthrazit. Die Innenausstattung ist detailverliebt und umfasst erstklassige Eichenparkette von Galeković, Artemide Innenbeleuchtung und maßgefertigte Möbel.

Heizung und Kühlung werden durch Toshiba Klimaanlagen gewährleistet, während in den Badezimmern elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Warmwasser wird durch eine Haier-Wärmepumpe bereitgestellt, die eine Kombination aus Solarenergie und Luft nutzt.

Zusätzlich ist das Haus mit modernen technischen Lösungen ausgestattet, darunter ein Unify Ubiquiti System mit vier Internet-Signalverstärkern und Vorbereitungen für Glasfaser-Internet sowie Bosch Haushaltsgeräte wie ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug.

Das Grundstück ist mit einem Aluminiumzaun und motorisierten Toren mit elektrischer Verriegelung umgeben, während die Außenwände aus Naturstein bestehen, was zur authentischen mediterranen Atmosphäre beiträgt. Glasgeländer und Glasbrüstungen an den Treppen unterstreichen die moderne Architektur des Hauses.

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der nächste Laden ist nur 300 Meter entfernt, und bekannte Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie der Sokol Turm sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Dubrovnik ist 18 Kilometer entfernt, und der nächste Strand ist nur 13 Kilometer entfernt. Größere Städte wie Cavtat und Dubrovnik sind 20 bzw. 35 Kilometer entfernt, während die wunderschönen Städte Kotor und Budva in der benachbarten Montengro ebenfalls leicht erreichbar sind.

Dieses Haus stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein ruhiges Leben in luxuriösem Ambiente suchen, weit weg vom Stadttrubel, aber mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.