Einfamilienhaus Ston, Ston

Charmantes Steinhaus zur Nutzung als Wohnhaus oder für touristische Vermietung, 105 m², Ston

Im Herzen der historischen Stadt Ston, bekannt für ihren mittelalterlichen Charme, befindet sich dieses charmante Steinhaus, das ein authentisches mediterranes Erlebnis bietet. Mit einer Gesamtfläche von 105 m², verteilt auf drei Etagen, kombiniert diese Immobilie erfolgreich historischen Charakter mit moderner Funktionalität.

Das Erdgeschoss von 35 m² umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer von 4,5 m². Unter den inneren Betontreppen befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine, ideal für zusätzliche Lagerung.

Im ersten Stock bietet der 47 m² große Raum ein großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein weiteres Badezimmer von 4,5 m².

Das Dachgeschoss, das über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, verfügt über ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Der andere Teil des Dachgeschosses kann als Schlafbereich, Spielzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden, was eine große Flexibilität bietet.

Das Haus ist mit gut erhaltenen Holzfenstern ausgestattet, und das Dach besteht aus hochwertigem Gipskarton und neuen Ziegeln. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat belegt, was dem Haus ein modernes und pflegeleichtes Aussehen verleiht.

Die Lage des Hauses ist ideal für Liebhaber von Geschichte und Natur, da es sich in Ston befindet, bekannt für die längsten mittelalterlichen Stadtmauern Europas, sowie hervorragende Restaurants, die lokale Spezialitäten wie Austern servieren. Öffentliche Parkplätze befinden sich etwa 300 Meter entfernt, mit der Möglichkeit, einen Jahresmietvertrag für 70 Euro abzuschließen.

Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die touristische Vermietung dar, dank seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres, kultureller Sehenswürdigkeiten und des Nationalparks Mljet. Dubrovnik ist nur 45 Minuten mit dem Auto entfernt, was diesen Standort ideal für diejenigen macht, die die Ruhe eines kleinen Ortes genießen möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe eines der bekanntesten Touristenzentren sind.

Zusätzlich erhält der neue Eigentümer eine besondere Überraschung – ein traditionelles dalmatinisches Boot (Barka), perfekt für die Erkundung des kristallklaren Meeres und der nahegelegenen Buchten, was diese Immobilie zu einer echten mediterranen Oase macht.