Einfamilienhaus Ston, Ston

Authentisches Steinhaus für Wohnen oder touristische Vermietung, 105 m², Ston

Im Herzen der Altstadt von Ston befindet sich ein charmantes Steinhaus, das in einer engen, historischen Straße liegt und den authentischen mediterranen Geist ausstrahlt. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 105 m², verteilt auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss mit 35 m² befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit einer Fläche von 4,5 m². Unter den inneren Betontreppen befindet sich ein kleiner Abstellraum mit einer Waschmaschine, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Im ersten Stock, der eine Fläche von 47 m² hat, befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit einer Fläche von 4,5 m².

In einem Teil des Dachgeschosses – der Galerie, die über eine hölzerne Wendeltreppe vom Wohnzimmer in der ersten Etage aus erreichbar ist, befindet sich ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Der andere Teil des Dachgeschosses kann ebenfalls zum Schlafen, als Spielzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden.

Die Tischlerei im Haus ist aus Holz und gut erhalten, das Dach besteht aus hochwertigen Gipsplatten und neuen Ziegeln sowie Dachrinnen. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat ausgelegt, was ein modernes Aussehen und eine einfache Pflege bietet.

Die Lage des Hauses ist ideal für Geschichts- und Naturliebhaber. Es befindet sich in Ston, einer Stadt, die für die längsten mittelalterlichen Stadtmauern in Europa und ausgezeichnete Restaurants mit lokalen Spezialitäten wie Austern bekannt ist. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich etwa 300 Meter entfernt, mit der Möglichkeit, einen Jahrespass für 70 Euro zu mieten.

Das Haus ist auch hervorragend für die touristische Vermietung geeignet, dank seiner attraktiven Lage und der Nähe zum Meer, zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und zum Nationalpark Mljet. Die Stadt Dubrovnik ist nur 45 Autominuten entfernt, was diese Lage ideal für alle macht, die die Ruhe eines kleinen Ortes genießen möchten, aber auch in der Nähe eines der bekanntesten Touristenzentren sein wollen.

Zusätzlich zu diesem charmanten Haus erhält der neue Eigentümer eine besondere Überraschung – ein traditionelles dalmatinisches Boot (Barka), perfekt, um das kristallklare Meer und die umliegenden Buchten zu erkunden, was diese Immobilie zu einer echten mediterranen Oase macht.