Bauland zur Verkauf

Istra, Kršan: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 761 m² in der Nähe von Kršan, umgeben von viel Grün und Natur. Das Grundstück ist flach, regelmäßig geformt und für den Bau vorbereitet, mit einer Baugenehmigung für ein Haus mit einer Nettofläche von 169 m² und einer Poolfläche von 42 m².

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Das Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 86,26 m² umfasst:
1. Flur + Garderobe (5,42 m2)
2. WC (8,31 m2)
3. Zimmer (15,25 m2)
4. Badezimmer (4,91 m2)
5. Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (40,50 m2)
6. Lagerung (4,08 m2)
7. Überdachte Terrasse (19,58 m2, laut Koeffizient netto 9,79 m2)

Die erste Etage mit einer Nettofläche von 79,98 m² umfasst:
1. Treppenhaus + Flur (14,15 m2)
2. Raum 1 (17,21 m2)
3. Badezimmer 1 (4,91 m2)
4. Raum 2 (16,59 m2)
5. Badezimmer 2 (4,88 m2)
6. Raum 3 (15,54 m2)
7. Badezimmer 3 (4,91 m2)
8. Nicht überdachte Terrasse (17,08 m2, laut Koeffizient netto 4,27 m2)

Versorgungs- und Wasserbeiträge wurden entrichtet, außerdem erhält der künftige Eigentümer einen Anteil an der Zufahrtsstraße.

Entfernungen: 1,3 km zu einem Geschäft und einem Kindergarten, 1,7 km zu einem Restaurant, 12 km nach Labin, 18 km zum Strand, 52 km nach Poreč, 55 km nach Pula und Rijeka.

Wer Interesse an Besichtigungen oder weiteren Informationen hat, kann sich gerne an uns wenden.

Kršan:
Kršan ist ein malerisches Dorf reich an historischen Sehenswürdigkeiten, umgeben von unberührter Natur und Ruhe. Ideal für diejenigen, die Privatsphäre und natürliche Umgebung genießen möchten, aber dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten der Stadt und der Adriaküste sein möchten.