Einfamilienhaus Poličnik, Poličnik

Exklusive Villen mit Pool, Wohnpark Velebit, Poličnik - Zadar

Wir präsentieren Ihnen den Wohnpark Velebit, neun Luxusvillen in der Stadt Poličnik, am Eingang zu Zadar, die sich durch Komfort, eine angenehme Atmosphäre und Nachhaltigkeit auszeichnen.

Diese neue Luxus-Siedlung im Bau mit Blick auf das Velebit-Gebirge bietet eine Investitionsmöglichkeit im Herzen der Gespanschaft Zadar. Die Lage bietet Ruhe und eine Flucht aus dem schnellen Lebensstil, während sie gleichzeitig relativ nah an allen notwendigen Annehmlichkeiten und der Adria liegt (innerhalb von 15 Minuten Autofahrt).

Die Luxusvillen mit beheizten Pools und angelegten Gärten werden auf Grundstücken von 500 bis 800 m² gebaut. Es gibt zwei Arten von Villen: eine zweigeschossige Villa mit zwei Badezimmern und einer Gästetoilette und eine eingeschossige Villa mit drei Badezimmern und einer Gästetoilette. Beide Optionen verfügen über drei geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschrank-/Schreibtischbereich oder begehbarem Kleiderschrank und einen großen offenen Raum, der Wohnzimmer, Badezimmer und Küche verbindet. Der reichliche Außenbereich der Villa ist überdacht und zum Genießen gestaltet, sei es mit einer Sauna (eine zusätzliche Option für Käufer), einem beheizten Pool (3,5 x 7 m) oder dem Blick auf die Umgebung und das Velebit. Ein Teil des Gartens wird gepflastert, während der grüne Teil des Gartens mit einem Bewässerungssystem verbunden wird.

Die Innen- und Außenbereiche sind nach den höchsten Standards in Bezug auf Komfort und Qualität gestaltet und ausgestattet, was sich in jedem Detail widerspiegelt.

Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer werden klimatisiert, während in den Badezimmern eine Fußbodenheizung installiert wird. Um die Energieeffizienz zu optimieren und den Energieverbrauch und die Kosten zu senken, wird eine Wärmepumpe installiert.

Die Badezimmer werden vollständig mit renommierten Sanitäranlagen ausgestattet, mit hochwertigem Porzellan an Wänden und Böden.

Jeder zweigeschossigen Villa sind derzeit zwei Parkplätze zugewiesen, während für die eingeschossigen Villen drei Parkplätze geplant sind.

Hohe Energieeffizienz und die ausgewählten Qualitätsmaterialien, die beim Bau verwendet werden, garantieren langfristige Zufriedenheit und Einsparungen sowie ein Gefühl von Komfort, das durch einen innovativen Ansatz bei der Gestaltung und Ausstattung des Innenraums erreicht wird.

Poličnik ist eine Stadt am Eingang zu Zadar, nur 12 km entfernt. Die Mikrolage zieht seit Jahren ausländische Investoren an, dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, die einfachen und schnellen Zugang aus verschiedenen Ländern und zu allen wichtigen Verkehrs- und Seeverkehrsnetzen bietet. Angesichts der Lage und der Umgebung bietet Poličnik die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Ruhe einer ländlichen Umgebung. Es liegt in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich des Flughafens Zadar, der nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist es der perfekte Ort für diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein Wochenend-Rückzugsort in Dalmatien suchen, weit genug entfernt, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten Zadars.

Optionen für Käufer:

Vermietung über einen externen Verwalter
Auswahl der Sanitäranlagen, Fliesen, Parkettböden und Innenfarben
Teilweise Änderung des Innenraumdesigns
Unterstützung bei der Kreditfinanzierung