Vierzimmerwohnung Rovinj, Rovinj

Istrien, Rovinj: Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Apartment E mit drei Schlafzimmern in einem Wohngebäude, das sich derzeit im Bau befindet. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock, mit einer Nettofläche von 190 m².

Firmengelände:
- Erdgeschoss: private Garage (21,1 m²), Abstellraum (11,6 m²), Außenparkplatz (15,5 m²), Garten (89,2 m²)
- 1. Etage: Flur und Treppenhaus (12,5 m²), Badezimmer (6,7 m²), Badezimmer (4,8 m²), Waschküche (2,2 m²), drei Schlafzimmer (15,6 m², 12, 3 m² und 14,2 m²), Loggia (5,4 m²). )
- 2. Etage: offenes Wohnzimmer (67,2 m²), Loggia (7,4 m²), Terrasse (30,8 m²), Gästebad (2,5 m²)

Technische Beschreibung:
Der geplante Einzugstermin ist Juni 2026. Dank intelligentem Design und hochwertiger Bauweise und Ausstattung verfügt die Wohnung über die Energieklasse A+, was die höchsten Energiekriterien des Passivbaus erfüllt und zu einem höheren Marktwert der Immobilie beiträgt. Die Wohnung verfügt über 3-schichtige Glaswände der renommierten Hersteller Schüco/Wicona/Cortizo mit Aluminiumrahmen, elektrische Jalousiensteuerung und einen eingebauten Windmesser zum Schutz vor Witterungseinflüssen wie starkem Wind. Diese Wohnung verfügt über eine Garage, einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze. Vertikale Kommunikation wird durch ein großzügiges Treppenhaus und einen Aufzug ermöglicht. Terrassen, Loggien und französische Balkone verfügen über Zäune aus Sicherheits-Verbundglas. Die Eingangstüren aller Wohnungen sind feuerfest und einbruchhemmend, außerdem sind die Wohnungen mit Einbruch- und Brandmeldeanlagen mit Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung der Außenseite des Gebäudes ausgestattet. Das Garagentor und der Hauptzufahrtszaun sind ferngesteuert. Es besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool auf der Terrasse oder im Garten zu bauen. Zur Standardausstattung der Wohnungen gehören hochwertige Badmöbel der renommierten italienischen Marke Idea Group, die Linie Cubic, LED-Einbaustrahler 230 V für die perfekte Grundbeleuchtung aller Räume, Keramik namhafter italienischer Hersteller oder erstklassiges Parkett, eine Heizung System mit Wärmepumpen und Fußbodenheizung sowie separater (autonomer) Inverter-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen mit der Möglichkeit einer Wi-Fi-Fernbedienung (Daikin/Mitsubishi). Ebenfalls erhältlich sind Systeme zur Wasserenthärtung und Filterung, die Möglichkeit, die Wohnung mit den Küchen DanKüchen, Record Cucine und The Cut zu Vorzugspreisen auszustatten und zusätzlich mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet zu sein.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Rovinj ist eine der schönsten Städte an der Adriaküste und bekannt für ihre reiche Geschichte, die charmante Altstadt und die wunderschönen Strände. Die Stadt bietet zahlreiche Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und ist ideal zum Wohnen und Urlauben. Die Nähe zum Meer und die Schönheit der Natur machen Rovinj zu einem einzigartigen Wohnort.