Vierzimmerwohnung Ulica Vatroslava Lisinskog 16, Pag

STADT PAG – Zwei Apartments – 46 m² und 74 m²

In der Stadt Pag, im Ortsteil Vodice, stehen zwei separate Apartments mit privaten Eingängen zum Verkauf, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen bietet, die nach einem Familienraum oder einer potenziellen Investition suchen. Die Apartments befinden sich in einer Lage, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Stadt Pag, die Bucht und das Velebit-Gebirge bietet.

Das Erdgeschoss-Apartment mit einer Fläche von 46 m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Küche, das einen gemütlichen, offenen Raum schafft. Die überdachte Terrasse ist ideal für den Genuss im Freien. Das Apartment ist mit 3 Sternen kategorisiert und wird aktiv als Ferienwohnung vermietet.

Das Souterrain-Apartment, mit einer Fläche von 74 m², ist kein typisches Souterrain-Apartment. Dank des erhöhten Geländes und großer Fenster ist es lichtdurchflutet und bietet ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort. Dieses Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und eine große Terrasse von 16 m², die Entspannung mit Meerblick ermöglicht.

Das Gebäude ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich Satelliten-TV und Telefon. Beide Apartments verfügen über Klimaanlagen, und der gemeinsame Außenbereich bietet einen Grill und einen umzäunten Parkplatz im Innenhof. Auf der Meerseite befinden sich die Apartments im Erdgeschoss und im ersten Stock, während sie von der Straßenseite als Erdgeschoss und Souterrain erscheinen, was ungehinderte Ausblicke auf beiden Ebenen ermöglicht.

Als zusätzlichen Vorteil ist das Dach des Gebäudes an A1 vermietet, mit einer jährlichen Miete von 6.000 Euro, die die jährliche Wartungsgebühr deckt.

Die Lage ist äußerst günstig – ein Sandstrand ist nur 300 Meter entfernt, und das Stadtzentrum von Pag, mit Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, ist 1.200 Meter entfernt.

Die Eigentumspapiere sind in Ordnung, ohne Belastungen, was diese Immobilie zu einer sicheren und rentablen Investition macht.