Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Sveti Filip Jakov, neueres Wohngebäude mit 10 Wohneinheiten und Parkplatz in toller Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gebäude auf einem Grundstück von 793 m2, das aus ca. 100 m2 Servicefläche im Untergeschoss, 200 m2 im Erdgeschoss, 170 m2 im 1. Stock und 150 m2 im 2. Stock besteht. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen von ca. 70 m2, im 1. und 2. Stock befinden sich 8 Wohnungen von jeweils 35 m2 mit 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Das Gebäude wurde 2011 renoviert und mit einer Klimaanlage (Toschiba), Sonnenkollektoren für Warmwasser, einer Wärmepumpe (200-Liter-Tank) und einem Wasserenthärter ausgestattet. Die Anlage ist komplett möbliert und wird seit Jahren als Touristenvermietung vermietet. Der überdachte Außenparkplatz verfügt über 8 Stellplätze und mehrere nicht überdachte Stellplätze. Ein zusätzliches, im Preis inbegriffenes Grundstück von 200 m² kann für ein Schwimmbad oder zusätzliche Parkplätze genutzt werden. Derzeit sind mehrere Einheiten langfristig vermietet. Ausrichtung NE-SW, nah an allen Annehmlichkeiten. Erwartete jährliche Kapitalrendite 6 % ohne Investition. Empfehlung!