Einfamilienhaus Galižana, Vodnjan

Istrien, Galižana, eine moderne Villa mit einer Nettofläche von 165 m² steht zum Verkauf, gelegen in einem ruhigen Teil von Galižana, nur wenige Kilometer von den Stränden entfernt.
Dieses schöne zweistöckige Gebäude aus dem Jahr 2020 bietet ein klares, modernes Design, hochwertige Materialien und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum mit einer hervorragend ausgestatteten Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Badezimmer für Gäste.
Große Glaswände im Erdgeschoss bieten einen Blick auf den Pool und eine direkte Verbindung zur überdachten Terrasse, auf der sich die Sommerküche befindet.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, wo sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
In einem der Räume ist ein zusätzliches Badezimmer vorbereitet, das dem zukünftigen Käufer zusätzliche Flexibilität und Funktionalität bietet.
Zwei Zimmer teilen sich eine Terrasse, während das dritte Zimmer über eine eigene verfügt und einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung bietet.
Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen Fernseher.
Die Villa ist komplett eingezäunt, verfügt über Parkplätze, einen Kinderspielplatz und einen 36 m2 großen Swimmingpool mit Vorbereitung für die Elektrolyse.
Alle Räume in der Villa sind klimatisiert und die Villa verfügt über einen eingebauten Kamin, so dass es möglich ist, die Villa mit einem Kamin auszustatten.
Die Villa verfügt während der Touristensaison über ein etabliertes Vermietungsgeschäft, was sie zu einer hervorragenden Investition für diejenigen macht, die eine einkommensschaffende Immobilie suchen.
Die Nähe zum Meer, die Annehmlichkeiten und der Meerblick aus der ersten Etage tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei.

Entfernung zu Geschäften und Restaurants - 1 km
Entfernung vom Strand (Fažana) - 6 km
Entfernung vom Zentrum von Vodnjan - 4 km
Ausfahrt zur Autobahn - 4 km