Einfamilienhaus Rakalj, Krnica, Rakalj, Marčana

Istrien, Rakalj, auf der Ostseite Istriens, bekannt für seine unberührte Natur und wunderschöne wilde Strände mit kristallklarem Meer, befindet sich dieses wunderschöne Steinhaus, das im Jahr 2022 komplett renoviert wurde.
Das Haus liegt nur 3 km vom Kiesstrand und dem berühmten Aussichtspunkt mit Blick auf die Bucht entfernt.
Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von 520 m2, während die Nettofläche des Hauses 108 m2 + 22 m2 Innen-Sommerküche mit Toilette und Abstellraum beträgt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie eine Toilette.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, TV und Klimaanlage.
Im 2. Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Bad.
Das Haus wurde unter besonderer Berücksichtigung der Materialauswahl und Innenausstattung komplett renoviert.
Nur die Außenmauern des alten Hauses blieben erhalten, während der Rest neu aufgebaut wurde.
Der Innenraum ist wunderschön eingerichtet und mit einer Kombination aus modernen Möbeln und rustikalen Details dekoriert, von denen einige über 80 Jahre alt sind.
In den Badezimmern wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während der Rest des Hauses über eine hochwertige Klimaanlage beheizt wird.
Im Wohnzimmer gibt es einen alten Kamin als zusätzliche Heizquelle.
Der Außenbereich ist in zwei Ebenen unterteilt Im Obergeschoss gibt es einen Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos, Steinstufen führen in den unteren Teil, wo sich ein Garten mit mediterranen Pflanzen, ein 32 m2 großes Schwimmbad nach dem Elektrolyseprinzip mit Hydromassage (mit Vorbereitung für) befindet Heizung), eine Liegewiese mit Liegestühlen, eine Außendusche und ein Nebengebäude mit einem Heizraum und einem Abstellraum sowie einer Küche und einer Toilette.
Der Hof ist wunderschön dekoriert und strahlt echten mediterranen Charme aus, wobei der Schwerpunkt auf Details und Funktionalität liegt.
Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind nur 200 Meter entfernt.
Eine ideale Immobilie für alle Liebhaber des ruhigen Lebens und der Natur.
Außerdem ist die Immobilie als Feriendomizil kategorisiert und kann daher eine perfekte Anlageimmobilie sein.

**Es besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus weiteres Bauland mit einer Fläche von 1130 m2 für 150.000,00 Euro zu erwerben.