Einfamilienhaus Kukljica, Ugljan, Preko

Einzigartiges Haus am Strand, Erste Reihe zum Meer, Kukljica, Insel Ugljan

In der ersten Reihe zum Meer, am äußersten Ende des Ortes Kukljica, liegt ein idyllisches Haus mit einem wunderschönen Garten. Es befindet sich direkt am Strand auf einem großen Grundstück von 813 m², das ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe mit Blick auf die Ždrelac-Brücke gewährleistet. Eine wirklich außergewöhnliche Lage mit einer wunderschönen Umgebung von 180° Blau, Pinienwäldern und reiner natürlicher Schönheit. Der Strand vor dem Haus ist nur einer von vielen in der Nähe, die zu Fuß erreichbar sind.

Das Haus liegt in einer Sackgasse mit fast keinem Verkehr. Entlang des gesamten Hauses erstreckt sich ein nahezu privater Strand, der aufgrund der spezifischen Lage ausschließlich von den Gästen des Hauses genutzt wird. Es ist umgeben von einem gepflegten Rasen und Olivenbäumen, die an heißen Tagen Schatten spenden. Im Hof befindet sich auch ein Nebengebäude, das mit geringfügigen Änderungen in eine Sommerküche oder eine kleine Wohnung umgewandelt werden kann.

Das Erdgeschoss besteht aus einer größeren Zweizimmerwohnung und einer kleineren Einzimmerwohnung mit Terrasse (36 m²). Die Zweizimmerwohnung von 65 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem schönen offenen Gemeinschaftsbereich des Wohnzimmers und der Küche mit Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse mit Gesellschaftsbereich und Steingrill führt, mit einer Fläche von 27 m². Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von den Schlafzimmern, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und eine Fläche von 19 m² hat. Jedes Zimmer im Haus hat einen wunderschönen Meerblick, mit einem echten maritimen Erlebnis, da der Strand nur ein paar Schritte entfernt ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 35 m², mit 12 m² überdachten Terrassen, von denen eine um 15 m² erweitert werden kann. Wie im Erdgeschoss sind die Wohnungen zum Meer hin ausgerichtet, äußerst funktional und dienen als Sommeradresse für langjährige Stammgäste. Mit geringfügigen Änderungen können die Wohnungen zu einer größeren Einheit zusammengefügt werden.

Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung und eine funktionale Zisterne von 90 m³ angeschlossen.

Dieses Haus stellt eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar. Neben der Lage in der ersten Reihe zum Meer zeichnet es sich durch seine einzigartige Position, Privatsphäre und Abgeschiedenheit aus. Der wunderschöne Garten und der nahezu private Strand bieten ein besonderes Gefühl, das schwer zu vermitteln ist.

Kukljica ist ein malerisches dalmatinisches Fischerdorf, das im äußersten Südosten der Insel Ugljan liegt, die an die Insel Pašman angrenzt. Die Insel Ugljan ist mit mehr als 25 Fähr- und Katamaranverbindungen täglich gut mit Zadar verbunden.

Der Ort ist bekannt für seine dichten Pinienwälder, Sand- und Felsstrände entlang der Ufer des kristallklaren Meeres. Das Dorf hat auch einen Hafen in einer geschützten natürlichen Bucht, die oft als „Tor zum Naturpark Telašćica und Nationalpark Kornati“ bezeichnet wird. Aufgrund all dessen, was es bietet, ist es seit Jahren ein beliebtes Ziel für viele Touristen, Ausflügler, Segler und Familien mit Kindern.