Vierzimmerwohnung Joakima Tončića, Malinska

Wohnung in Neubau, 2. Reihe vom Meer, Malinska, 128 m2

In Malinska auf der Insel Krk entstehen in der 2. Reihe (70 m) vom Meer zwei moderne Häuser mit jeweils zwei geräumigen Wohnungen, also eine auf jeder Etage.

Jede Wohnung verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC sowie Gäste-WC, eine geräumige Loggia mit offenem Blick und einen Abstellraum. Die Wohnungen haben zwei Parkplätze und einen zusätzlichen angelegten Bereich, der als zusätzlicher Parkplatz genutzt werden kann.

Von jeder Wohnung, sei es von der Loggia oder vom Wohnzimmer, hat man einen direkten und freien Blick auf das Meer.

Baumaterialien und Ausstattungen wurden nach den hohen Standards des heutigen Bauwesens ausgewählt. Die Konstruktion besteht aus Ziegeln und Stahlbeton, mit Zwischendecken aus Betonplatten und einem Betondach, das mit Steinwolle isoliert und mit Ziegeln gedeckt ist. Die Aluminiumfenster sind von der Marke Schuco, und in der Küche, im Esszimmer, im Wohnzimmer und in den Bädern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Böden sind ALPOD-Vinyl aus Belgien, geeignet für Fußbodenheizung, während die Klimaanlagen in allen Räumen außer den Bädern Heizung und Kühlung ermöglichen.

Die Bäder sind mit Geberit-Keramik, Sanitäranlagen und Hansgrohe Axor-Armaturen ausgestattet. Die Sicherheit wird durch ein Videoüberwachungssystem und eine Alarmanlage gewährleistet, was durch eine Sicherheitseingangstür weiter verbessert wird. Das Treppenhaus ist mit Brac-Stein verkleidet, und die Fassade besteht aus 10 cm Styropor mit Brandschutzzonen und einer STO-Fassade. Jede Wohnung hat ihre eigene Infrastruktur, und die Hofbeleuchtung und die angelegte Umgebung tragen zu einem angenehmen Aufenthalt bei.

Beide Häuser haben einen direkten Fußgängerzugang zum Meer.

Immobilien unterliegen dem Mehrwertsteuersystem und der Mehrwertsteuerbetrag wird zum veröffentlichten Preis hinzugerechnet, während keine Immobilienumsatzsteuer gezahlt wird.