Vierzimmerwohnung Ližnjan, Ližnjan

Istra, Ližnjan: Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Penthouse mit Swimmingpool in einem Wohngebäude mit insgesamt drei Etagen, gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Ližnjan und Medulin.

Das Penthouse mit einer Gesamtnettofläche von 233,70 m² bietet eine außergewöhnliche Aufteilung und hochwertige Bauweise, ideal für eine Familie oder Kapitalanlage. Der Raum ist funktional organisiert und umfasst die 2. und 3. Etage.
Grundriss der 2. Etage:
- Flur: 2,85 m2
- Eingangshalle 1: 7,67 m2
- Schlafzimmer 1: 29,13 m2
- Badezimmer 1: 6,06 m2
- Schlafzimmer 2: 12,6 m2
- Eingangshalle 2: 4,32 m2
- Badezimmer 2: 4,95 m2
- Wohnzimmer und Küche: 23,43 m2
- Loggia: 8,93 m2 (6,69 m2 netto)
- Überdachter Balkon: 9,2 m2 (4,6 m2 netto)

Grundriss der 3. Etage:
- Galerie: 85,97 m2
- Nicht überdachte Terrasse: 133,82 m2 (66,91 m2 netto)

Von der 3. Etage aus hat man einen Panoramablick auf die umliegenden Städte, die Natur und das Meer und bietet die Möglichkeit, nachts den Pool zu genießen.
Das Penthouse zeichnet sich außerdem durch die Nähe zum Meer (3,5 km) und die hochwertige Bauweise aus. Es wurden Tischlereiarbeiten aus PVC und Aluminium verwendet, um Langlebigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Entfernungen:
- Geschäft: 200 m
- Kirche: 250 m
- Restaurant: 100 m
- Kindergarten: 400 m
- Meer: 3,5 km
- Autobahn: 8,5 km
- Flughafen: 10 km

Wer Interesse an Besichtigungen oder weiteren Informationen hat, kann sich gerne an uns wenden.

Über die Gemeinde Ližnjan und Pula:
Liznjan ist eine ruhige Gemeinde im südlichen Teil Istriens, die für ihre geschützte Natur und malerischen Strände bekannt ist. Diese Gegend bietet eine reiche Geschichte, friedliches Leben und hervorragende Verbindungen zu Großstädten. Pula, nur wenige Kilometer entfernt, ist die größte istrische Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe und Sehenswürdigkeiten wie der Arena. Pula bietet alle städtischen Annehmlichkeiten, während Liznjan ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Privatsphäre bietet.