Einfamilienhaus Maslinička, Seget

Geschäfts-Apartmenthaus mit Meerblick, Seget Vranjica bei Trogir

An einer attraktiven Lage in Seget Vranjica bei Trogir, in der Nähe des Stadtzentrums und nur wenige Schritte von schönen Kiesstränden entfernt, befindet sich dieses Geschäfts-Apartmenthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, vor allem mit Potenzial für Tourismus und Gastgewerbe.

Derzeit wird das Haus für den Tourismus genutzt und generiert Einkommen aus elf Apartments, mit zusätzlichem Einkommenspotenzial aus dem Erdgeschoss, das für ein Restaurant vorgesehen ist.

Einer der Hauptvorteile dieses Hauses ist der wunderschöne Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln, der von verschiedenen Balkonen und der geräumigen Terrasse aus sichtbar ist, was seine Attraktivität und sein Potenzial zusätzlich steigert.

Dieses Haus, mit einer gesamten Nutzfläche von 872 m², wurde auf einem Grundstück von 792 m² erbaut. Es besteht aus mehreren Etagen: Keller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock sowie Dachgeschoss.

Im Keller befinden sich überdachte Parkplätze für mehrere Autos und eine geräumige Garage.

Das Erdgeschoss, das 248 m² umfasst, ist für gastronomische Zwecke vorgesehen und besteht aus einem geräumigen Salon, einer Küche für gastronomische Zwecke, mehreren Abstellräumen, einem Bad mit Toilette, drei separaten Toiletten und einer großen Terrasse mit Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich auch innere Steintreppen mit einem separaten Eingang, die zu den anderen Etagen führen.

Der erste Stock umfasst 190 m² und besteht aus drei Apartments: einem Studio-Apartment, einem Einzimmer-Apartment und einem Zweizimmer-Apartment. Alle Apartments haben Zugang zu Terrassen mit herrlichem Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästewaschküche und ein Trockenraum.

Der zweite Stock, mit einer Fläche von 200 m², besteht aus vier Studio-Apartments und einem Einzimmer-Apartment, alle zugänglich über einen geräumigen Flur. Alle Apartments haben Zugang zu großen Terrassen mit Meerblick.

Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von 160 m², besteht aus drei Einzimmer-Apartments, einem geräumigen Flur und einem Raum, in dem die Maschinentechnik untergebracht ist.

Die Umgebung des Hauses ist mit mediterranen Pflanzen und Bäumen bepflanzt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das Haus ist für touristische Zwecke möbliert und ausgestattet, sodass eine einfache Übernahme des Geschäfts möglich ist.

Dieses Haus bietet die Möglichkeit, den Grundriss und die Nutzung der Räume nach neuen Ideen und Wünschen anzupassen, mit zusätzlichem Potenzial für Einnahmen aus dem gastronomischen Bereich, der für ein Restaurant vorgesehen ist.

In der Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben und um die natürliche Umgebung zu genießen.

Seget Vranjica ist ein ruhiges Touristen- und Fischerdorf an der dalmatinischen Küste, bekannt für seine schönen Kiesstrände, das kristallklare Meer und das angenehme Mittelmeerklima. Die Nähe zur historischen Stadt Trogir, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, erhöht den Wert dieser Lage zusätzlich. Trogir rühmt sich eines reichen kulturellen und historischen Erbes und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für alle Besucher, einschließlich Restaurants, Geschäften und historischen sowie kulturellen Attraktionen.

Der Kauf dieser Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in ein erfolgreiches Tourismusprojekt an einer attraktiven Lage im Herzen Dalmatiens zu investieren.

Der Flughafen ist nur 10 km entfernt, was einer 10-minütigen Autofahrt entspricht.
Die Autobahnausfahrt A1 in Richtung Zagreb und Dubrovnik ist nur 20 km entfernt, was einer 20-minütigen Autofahrt entspricht.

Nahegelegene Städte: Šibenik, Trogir, Kaštela, Split