Bauland zur Verkauf

istra, Kršan: Istrien, Kršan: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 547 m² in der Nähe von Kršan, umgeben von Grün und Natur. Das Grundstück ist flach und regelmäßig geformt, für den Bau vorbereitet und verfügt über eine Baugenehmigung für ein Haus mit einer Nettofläche von 152 m² und einer Poolfläche von 34 m².

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Das Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 72,28 m² umfasst:
1. Flur + Garderobe (4,42 m2)
2. Badezimmer (7,33 m2)
3. Speisekammer (2,00 m2)
4. Lagerung (4,64 m2)
5. Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (39,70 m2)
6. Überdachte Terrasse (22,36 m2, laut Koeffizient netto 11,18 m2)
7. Nicht überdachte Terrasse (12,04 m2, laut Koeffizient netto 3,01 m2)

Die erste Etage mit einer Nettofläche von 79,98 m² umfasst:
1. Treppenhaus + Flur (15,32 m2)
2. Raum 1 (16,46 m2)
3. Badezimmer 1 (4,92 m2)
4. Raum 2 (17,07 m2)
5. Badezimmer 2 (5,10 m2)
6. Raum 3 (15,59 m2)
7. Badezimmer 3 (4,92 m2)

Versorgungs- und Wasserbeiträge wurden entrichtet, außerdem erhält der künftige Eigentümer einen Anteil an der Zufahrtsstraße.

Entfernungen: 1,3 km zu einem Geschäft und einem Kindergarten, 1,7 km zu einem Restaurant, 12 km nach Labin, 18 km zum Strand, 52 km nach Poreč, 55 km nach Pula und Rijeka.

Wer Interesse an Besichtigungen oder weiteren Informationen hat, kann sich gerne an uns wenden.

Kršan:
Kršan ist ein ruhiges Dorf voller Geschichte und natürlicher Schönheit. In einer grünen Umgebung gelegen, bietet es einen entspannten Lebensstil abseits der Menschenmassen und dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und Attraktionen. Die Nähe von Labin und der Küste macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine Kombination aus Natur und Komfort suchen.