Einfamilienhaus Put Vrulje, Omiš

Haus in hervorragender Lage, zweite Reihe zum Meer, Pisak, Omiš Riviera

Dieses in die Natur eingebettete Haus befindet sich auf einer erhöhten Position am Meer, direkt über dem Strand, im Herzen von Pisak an der Omiš Riviera. Das Haus ist voller Licht und offener Räume und bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer und die Inseln sowie die Düfte mediterraner Kräuter und Pinien.

Es wurde auf einem Grundstück von 442 m² erbaut, und seine gesamte Bruttofläche beträgt 397,28 m². Es besteht aus mehreren Etagen auf einem geneigten Gelände: Erdgeschoss, sowie erste und zweite Etage.

Derzeit wird es für den Tourismus genutzt und erwirtschaftet Einkommen aus sechs eingerichteten Apartments. Nach den Vorstellungen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers können die Raumaufteilung und die Nutzung der Zimmer angepasst werden.

Der Hof des Hauses bietet vier Parkplätze, und im Garten kann ein Pool gebaut werden.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei komplett eingerichteten Ein-Zimmer-Apartments, die jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Meerblick verfügen. Die östliche Wohnung umfasst auch einen Abstellraum.

Externe Treppen an der Nord- und Südseite führen zur ersten Etage, die ebenfalls aus zwei Apartments besteht. Das kleinere Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette und einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Meerblick. Die zweite Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toiletten, einem Flur und einer Küche mit Essbereich, der auf eine Meerblickterrasse führt. Diese Wohnung verbindet sich auch mit einem großen Raum, der als Lager- oder Serviceraum dient und einen separaten Eingang an der Westseite des Hauses hat.

Das zweite Stockwerk, das aufgrund des Geländeverlaufs auf der Nordseite als Erdgeschoss dargestellt wird, besteht aus zwei schön dekorierten Apartments. Die kleinere Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon. Die größere Wohnung umfasst einen Vorraum, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine separate Toilette und einen großen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Glaswänden, die auf einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Natur und die Inseln führen.

Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude mit einer flachen Dachterrasse mit einer Gesamtbruttofläche von 41,72 m², bestehend aus einem Raum und einem unfertigen Badezimmer, das derzeit als Lagerraum genutzt wird.

Das Haus hat großes kommerzielles Potenzial und bietet eine gute Rendite auf die investierten Mittel. Es ist für touristische Zwecke möbliert und ausgestattet, was eine einfache Geschäftsübernahme ermöglicht.

Pisak ist eine kleine Siedlung an der Omiš Riviera, deren alter Teil direkt am Meer in einem gut geschützten Hafen liegt. Mit einigen Restaurants, Cafés und einem gut sortierten Laden, der frische tägliche Produkte anbietet, ist alles Nötige zu Fuß erreichbar. Es liegt weit unter der Hauptstraße, mit kaum Verkehr im Zentrum, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Zwei ausgezeichnete Kiesstrände befinden sich im Ortszentrum, wobei der Hauptstrand direkt unterhalb des Hauses liegt.

Die Nähe zu Brela, Baška Voda und Makarska ist für diejenigen interessant, die unterschiedliche Freizeitaktivitäten suchen.

Besichtigen Sie das Haus über eine 360-Grad-Virtualtour:
https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBkP3EDLE/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true