Bauland zur Verkauf

Grundstück mit Objekt und Meerblick, Prigradica, Insel Korčula

Im nördlichen Teil der Insel Korčula, im Ort Naplovac, oberhalb des kleinen Fischerdorfes Prigradica, befindet sich ein Grundstück von 3.450 m² mit wunderschönem Blick auf die Adria und die Insel Hvar. Obwohl dieses Grundstück derzeit als landwirtschaftlich genutzt wird, bietet es aufgrund seiner hervorragenden Lage und der Nähe zu den Hauptverkehrswegen der Insel großes Potenzial. Das Grundstück ist nur wenige Fahrminuten von Blato, einem der wichtigsten Orte auf Korčula, entfernt, während die Entfernung zum Meer weniger als einen Kilometer beträgt, was eine Kombination aus Privatsphäre und schnellem Zugang zur Küste bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Steinhaus mit einer Fläche von 51 m², das vor über sechzig Jahren erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Hausnummer und eine Nutzungsgenehmigung, erfordert jedoch eine vollständige Renovierung. Laut Vorschriften muss das Haus seine ursprünglichen Abmessungen beibehalten, um den historischen und kulturellen Wert der Bauweise zu bewahren. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 12,68 m x 4,10 m, mit einer Traufhöhe von 1,90 m, und es handelt sich um ein freistehendes einstöckiges Gebäude.

Das Grundstück ist von einem Kiefernwald umgeben, und alte Trockenmauern durchziehen es, was das authentische mediterrane Ambiente weiter verstärkt und das Land in kleinere Parzellen unterteilt. Diese Trockenmauern erfordern ebenfalls eine Sanierung, bieten jedoch kreative Gestaltungsmöglichkeiten für die Nutzung des Grundstücks.

Strom ist auf das Grundstück gebracht worden, während derzeit aufgrund des niedrigen Drucks im Wassernetz kein Wasser verfügbar ist. Der Staat stellt jedoch den kostenlosen Transport von Wasser per Zisterne sicher, wobei die Nutzer nur für das verbrauchte Wasser zahlen.

Dieses Anwesen ist ideal für die Schaffung eines privaten Rückzugsortes, eines Ferienhauses oder eines landwirtschaftlichen Anwesens. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit der mediterranen Natur zu genießen, mit ungestörtem Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Lage bietet ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Ruhe, fernab vom täglichen Trubel, und ist somit der perfekte Ort, um dem Stadtlärm zu entfliehen und die natürlichen Schönheiten der Insel Korčula zu erleben.