Einfamilienhaus Nikole Tesle, Šibenik

Renoviertes Haus mit zwei Terrassen und Meerblick im Herzen von Šibenik

Dieses attraktive Haus befindet sich im erweiterten Zentrum von Šibenik, in einem ruhigen Teil der Stadt, abseits des Stadtlärms und Verkehrs. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) mit einer Gesamtwohnfläche von 78 m². Es wurde komplett renoviert und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ein Familienhaus dar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modern eingerichtetes Studio-Apartment mit eigenem Bad, das in diesem Jahr renoviert wurde und mit brandneuen Möbeln und Geräten ausgestattet ist. Es eignet sich ideal zur Vermietung und bietet das ganze Jahr über zusätzliches Einkommen.

Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich, einer maßgefertigten separaten Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien und Geräten renoviert. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, und die gesamte Infrastruktur im Haus, einschließlich der Rohre, ist neu.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Terrassen, jede etwa 18 m² groß. Die Terrasse im ersten Stock bietet einen Blick auf die Stadt Šibenik, das Meer und den Kanal und ist der perfekte Ort, um zu entspannen und den Sonnenuntergang zu genießen.

Zum Haus gehören auch zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Lage ist in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Krankenhäuser, was dieses Haus sowohl zum Wohnen als auch als Geschäftsinvestition perfekt macht. Das Haus ist bereits als Ganzjahresgeschäft etabliert und bringt nicht nur in den Sommermonaten, sondern das ganze Jahr über Einnahmen.

Außerdem besitzt das Haus eine offizielle 4-Sterne-Klassifizierung, die einen hohen Standard an Komfort und Ausstattung garantiert. Es ist ideal für die touristische Vermietung und bietet den Gästen ein erstklassiges Qualitätsniveau sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt.

Das Eigentum ist sauber und rechtmäßig.

Šibenik liegt in der Region Mitteldalmatien und zeichnet sich durch seine wunderschöne Landschaft und reichen kulturellen und historischen Denkmäler aus. Es ist die Heimat der von der UNESCO geschützten Kathedrale des Heiligen Jakob, einem mittelalterlichen Denkmal im Herzen von Šibenik. Es ist auch die älteste kroatische Stadt an der Adria, gelegen an der Mündung des schönen Flusses Krka. Die unberührte Landschaft des nautischen Paradieses – des Kornati-Archipels – und die atemberaubenden Seen und Wasserfälle des Krka-Flusses, beide in der Nähe von Šibenik gelegen, machen es zu einem Paradies für Liebhaber von Segeln, Natur und Geschichte. Enge Steinstrassen, malerische Cafés, kleine Hotels, erstklassige Restaurants und Straßen, die von entspannten Einheimischen und Besuchern gefüllt sind, machen das Zusammensein, das Probieren lokaler Küche und Weine sowie das Erkunden der Stadt und ihrer Umgebung unwiderstehlich.