Einfamilienhaus Kanfanar, Kanfanar

Istrien, in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Kanfanar, nur wenige Autominuten von der mittelalterlichen Festung Dvigrad entfernt, befindet sich diese charmante Steinvilla.
Auf einem großzügigen Baugrundstück von 1224 m2 bietet es absolute Ruhe und Komfort, umgeben von nur wenigen Häusern und Natur.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang zu einer schönen überdachten Terrasse, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Panoramablick.
Die Villa wird möbliert verkauft.
Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen/Kühlen.
Die Villa ist im rustikalen Stil eingerichtet und kombiniert Stein und Holz, was ihr einen authentischen Charme verleiht.
Der Außenbereich besteht aus einem angelegten und umzäunten Garten mit vielen mediterranen Pflanzen, mehreren Obstbäumen und Olivenbäumen.
Ein 32 m² großer Pool mit Sonnendeck für vollen Genuss an warmen Sommertagen.
Ideale Immobilie für den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Entfernung von Rovinj - 25 km
Entfernung vom Zentrum von Kanfanar - 7 km
Entfernung von Svetvinčent - 14 km

Kanfanar ist eine kleine Stadt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien. Das Gebiet wird oft mit dem Anbau von Oliven, der Produktion von Wein und anderen landwirtschaftlichen Produkten in Verbindung gebracht. Die umliegende Natur eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ruhige Umgebung, der historische Charme und die Nähe zu beliebten Touristenzielen machen es zu einem schönen Ort für einen Besuch oder einen Aufenthalt während der Erkundung der istrischen Halbinsel. Die Stadt liegt in der Nähe mehrerer wichtiger Sehenswürdigkeiten Istriens, darunter:
Rovinj: eine wunderschöne Küstenstadt, bekannt für ihre Altstadt, ihren Yachthafen und ihre lebendige Kulturszene.
Limski zaljev (Limski kanal): eine wunderschöne natürliche Bucht in der Nähe, bekannt für ihr unberührtes Wasser und die Zucht von Meeresfrüchten, insbesondere Austern.
Brijuni-Nationalpark: Eine Inselgruppe nur eine kurze Autofahrt von Kanfanar entfernt und bietet atemberaubende Natur und historische Stätten, darunter römische Ruinen und einen Safaripark.