Dreizimmerwohnung Kaštel Novi, Kaštela

Wohnung S4b, 75,95 m² in einem modernen Neubau, Kaštel Novi, Rudine

In der ruhigen und attraktiven Gegend von Kaštel Novi, im Stadtteil Rudine, befindet sich diese Wohnung in einem kleineren Gebäude, das sich derzeit im Bau befindet. Das modern gestaltete Gebäude steht auf einem Grundstück von 616,95 m², während seine Grundfläche 173,75 m² beträgt. Die geplante Fertigstellung des Baus ist bis Ende 2025 vorgesehen, sodass zukünftige Bewohner ein komfortables und modernes Leben an einem außergewöhnlichen Standort in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen genießen können.

Das Gebäude besteht aus fünf Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohneinheit S1 sowie Garagenstellplätze für drei Autos. Die erste Etage ist für zwei Wohneinheiten, S2 und S3, reserviert, während sich in der zweiten Etage und im Dachgeschoss die großzügige Wohneinheit S4 befindet, die entweder als Maisonette-Wohnung genutzt oder in zwei kleinere Einheiten, S4a und S4b, aufgeteilt werden kann. Neben den Garagenparkplätzen stehen den Bewohnern auch vier Außenparkplätze zur Verfügung.

Wohnung S4b, 75,95m², 3. Stock
Diese Wohnung mit einer gesamten Nettowohnfläche von 75,95m² befindet sich im 3. Stock des Gebäudes. Ihre hervorragende Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Das Innere der Wohnung ist funktional und modern gestaltet, mit klar definierten Wohn- und Ruhebereichen.

Sie besteht aus einem Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Zusätzlichen Wert bieten eine Loggia und eine unüberdachte Terrasse mit freiem Blick auf das Meer.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu erwerben. Außerdem gibt es die Option, eine zusätzliche Terrasse (31,10m²) im zweiten Stock zu kaufen.

Kaštela ist eines der am schnellsten wachsenden Ziele an der kroatischen Küste und liegt zwischen Trogir und Split, zwei UNESCO-geschützten Perlen des dalmatinischen Erbes. Diese Stadt, bestehend aus sieben malerischen Siedlungen, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, mediterrane Atmosphäre und ihr wachsendes touristisches Angebot. Jede der sieben Kaštela erzählt ihre eigene einzigartige Geschichte, während Renaissance-Burgen, Kirchen, Steinsträßchen und Festungen von Jahrhunderten kultureller Entwicklung zeugen.

Neben dem historischen Erbe bietet Kaštela wunderschöne Kies- und Sandstrände, kristallklares Wasser und lange Promenaden entlang der Küste. Die Gastronomie der Region ist geprägt von authentischen dalmatinischen Spezialitäten, frischem Fisch und hochwertigem Olivenöl. Die Weinberge an den Hängen des Kozjak bewahren die Tradition der berühmten Rebsorte Crljenak Kaštelanski, des Vorfahren des weltweit bekannten Zinfandels.

Kaštela überzeugt auch durch die Nähe zu Split, der größten Stadt Dalmatiens, die ein dynamisches Stadtleben, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie den Diokletianpalast bietet.

Auf der anderen Seite fasziniert Trogir, eine der am besten erhaltenen romanisch-gotischen Städte Europas, mit seinen engen Steinstraßen, historischen Palästen und der lebendigen Uferpromenade.

Kaštela ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, mit dem Flughafen Split, der Autobahn A1 und dem Fährhafen in unmittelbarer Nähe.

Diese Kombination aus reicher Geschichte, natürlicher Schönheit, moderner Infrastruktur und urbanem Leben macht Kaštela zu einem perfekten Wohnort und einer idealen Investition in den Tourismus, da es jedes Jahr mehr Besucher auf der Suche nach einem authentischen dalmatinischen Erlebnis anzieht.