Bauland zur Verkauf

Investitionsmöglichkeit: Baugrundstück mit Potenzial für Wohn- und Gewerbebauten in Dražice

Das Baugrundstück in Dražice bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und liegt in einem ruhigen Teil der Gemeinde Jelenje, in der Nähe wichtiger Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Freizeitbereiche.

Zwei angrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.373 m² (638 m² und 735 m²) bilden eine harmonische Einheit und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Bauprojekte. Sie eignen sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen BGF von 300 m² oder eines kleineren Mehrfamilienhauses mit bis zu 400 m².
Darüber hinaus ermöglicht der Ausnutzungsfaktor von 2 Wohnprojekte mit einer maximalen BGF von bis zu 2.700 m², was Raum für größere Wohnkomplexe schafft. Die Grundstücke sind auch für Gewerbebauten geeignet, mit einer maximalen Bebauung von 50 %, während ein Ausnutzungsfaktor von 1,5 den Bau von Gewerbegebäuden mit einer maximalen BGF von bis zu 2.000 m² ermöglicht.

Auf den Grundstücken befinden sich kleinere Objekte mit einer Gesamtfläche von 27,08 m², die nicht in Grundbuch und Kataster eingetragen sind. Ihre Größe und Lage ermöglichen eine einfache Entfernung oder Anpassung an die Anforderungen zukünftiger Projekte.

Die ruhige Lage in Dražice mit hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie ideal für die Entwicklung verschiedener Projekte. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus natürlicher Umgebung und urbanen Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine einzigartige Investitionschance dar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verwirklichen Sie Ihr Projekt an diesem vielversprechenden Standort.