Bauland zur Verkauf

Baugrundstück mit Blick auf Dubrovnik – 1.225 m² in der Nähe des historischen Stadtzentrums

Nur 4 km von Dubrovnik entfernt, in der Siedlung Bosanka, steht ein Baugrundstück von 1.225 m² zum Verkauf. Es befindet sich in einer gemischten M1-Zone und eignet sich ideal für den Bau von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Die sanfte Hanglage und die regelmäßige Form des Grundstücks bieten einen ungestörten Blick auf das Meer und die historische Stadt Dubrovnik, was diese Lage besonders attraktiv für Investitionen macht.

Gemäß den städtebaulichen Vorschriften können auf dem Grundstück niedrige Gebäude mit maximal Keller + Erdgeschoss + erstem Stock + Dachgeschoss errichtet werden. Jedes Gebäude kann bis zu drei funktionale Einheiten enthalten, wie z. B. Wohnungen oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen, was eine hohe Flexibilität bei der Projektplanung ermöglicht.

Das Grundstück ist von Norden und Süden aus zugänglich, und Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und schneller Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die historische Altstadt von Dubrovnik ist nur 9 Autominuten entfernt, und auch die Strände und der internationale Flughafen sind leicht erreichbar.

Hinweis: Das Grundstück ist derzeit in einem Stück (4.900 m²) verfügbar, mit der Möglichkeit, einen kleineren Teil zu erwerben, vorbehaltlich einer Parzellierung nach Vereinbarung.