Vierzimmerwohnung Cavtat, Konavle

Wohnung in hochwertigem Neubau mit 2 Parkplätzen und Garten, 84,94 m², Cavtat

In ruhiger Lage in Cavtat befindet sich ein modernes Wohngebäude mit einer einzigartigen Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss. Die Netto-Wohnfläche beträgt 84,94 m², ohne die beiden Parkplätze, den Garten und den Abstellraum.

Wohnung A3 wurde im Hinblick auf Komfort und Funktionalität konzipiert. Sie besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und drei Schlafzimmern. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein Garten von 41,40 m². Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Dank der dreiseitigen Ausrichtung (Ost-West-Süd) ist sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.
Im Grundpreis inbegriffen: Abstellraum im Erdgeschoss und Garten – gratis.

Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise mit 10 cm dicker Steinwolldämmung für hohe Energieeffizienz errichtet. Die Fenster bestehen aus PVC und Aluminium mit Dreifachverglasung und Rollläden. Die Eingangstüren sind einbruchs- und feuerhemmend (Klasse EI30) mit automatischem Schließmechanismus. In den Schlafzimmern ist ein dreischichtiger Parkettboden verlegt, in den übrigen Räumen hochwertige Keramikfliesen. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Fußbodenheizsystem der Klasse DEVI in den gefliesten Bereichen. Für ein optimales Raumklima sorgen LG Comfort-Klimageräte im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Sanitäranlagen namhafter Hersteller.

Die Wohnungen sind ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen und besitzen eine Nutzungsgenehmigung. Sie befinden sich in attraktiver Lage mit guter Anbindung und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder zur Investition.

PREIS:
Wohnung 84,94 m² x 3.300,00 € = 280.302,00 €
Außenstellplätze A1 und A2 je 12,5 m² x 1.100,00 € = 13.750,00 € x2 = 27.500,00 €
Abstellraum 4,28 m² – GRATIS im Grundpreis enthalten
Garten 41,40 m² – GRATIS im Grundpreis enthalten