Vierzimmerwohnung Cavtat, Konavle

Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit Parkplatz und Garten, 95,58 m², Cavtat

In einer ruhigen Lage in Cavtat wurde ein modernes Wohngebäude errichtet, das im ausgebauten Dachgeschoss über eine einzigartige Wohneinheit mit einer Netto-Nutzfläche von 84,94 m² verfügt (ohne Parkplatz und Garten).

Die Wohnung A3 wurde für Komfort und Funktionalität konzipiert und besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und drei Schlafzimmern. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Garten mit einer Berechnungsfläche von 4,14 m² (Gesamtfläche: 41,40 m²). Die Wohnung wird nach dem „schlüsselfertig“-Prinzip verkauft, und ihre dreiseitige Ausrichtung (Ost-West-Süd) sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über.
Als kostenloser Bonus sind der Abstellraum im Erdgeschoss und der Garten im Grundpreis der Wohnung enthalten.

Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise errichtet und verfügt über eine 10 cm dicke Steinwolldämmung, die für hohe Energieeffizienz sorgt. Die Fenster bestehen aus PVC und Aluminium mit Dreifachverglasung und Rollläden, während die Eingangstür einbruch- und feuerfest ist (EI30-Klasse) und mit einer automatischen Schließpumpe ausgestattet ist. Die Bodenbeläge umfassen Dreischichtparkett in den Schlafzimmern und hochwertige Keramikfliesen in den übrigen Räumen. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Fußbodenheizsystem der Klasse DEVI in den mit Keramikfliesen ausgestatteten Räumen, während die Klimatisierung durch LG Comfort-Geräte im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sichergestellt wird. Zudem sind alle Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller.

Die Wohnungen sind ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen und besitzen eine Nutzungsgenehmigung. Sie befinden sich in einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Anbindung und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für hochwertiges Wohnen oder eine Investition dar.