Einfamilienhaus Ližnjan, Ližnjan

Zum Verkauf steht eine luxuriöse SMART HOME Villa in gefragter Lage.

Die Villa liegt nur vierhundert Meter vom Meer entfernt, sodass Sie bequem von zu Hause aus die wunderschöne Aussicht genießen können.
Es besteht aus 501,57 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 780 m2.

Der großzügige Garten ist komplett angelegt und eingezäunt. Es bietet Parkplätze für mehrere Autos, eine angelegte Rasenfläche, eine Liegewiese und einen beheizten Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 40 m2.
Die Beheizung des Pools erfolgt über eine 15 kW Inverter-Wärmepumpe + Solarpanele auf dem Dach des Gebäudes. Es verfügt außerdem über eine hochmoderne Wasserdesinfektion mit Salz, bei der durch Elektrolyse natürliches Chlor entsteht. Das Pool-Sonnendeck bietet zudem einen Grillplatz und viel Platz zum geselligen Beisammensein und Entspannen.

Das Erdgeschoss der Villa bietet einen offenen Raum, der für eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit überdachter Terrasse vorgesehen ist.
Es bietet außerdem eine Sauna, einen Fitnessraum, ein Schlafzimmer und eine Toilette. Durch die sorgfältige Raumaufteilung ist es für Menschen mit Behinderung geeignet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Die Badezimmer sind auf besondere und moderne Weise in den Raum integriert, um Ihren Aufenthalt dort angenehm und elegant zu gestalten. Die Zimmer bieten einen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Sie bieten außerdem eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten.

In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für den Eigenheimkauf oder als touristische Investition in attraktiver Lage.
Zum ersten Sandstrand sind es nur wenige Gehminuten.
Annehmlichkeiten wie Apotheken, Geschäfte, Restaurants und dergleichen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in Reichweite, berühmte Touristenattraktionen und mittelalterliche Städte an der Küste sind vom Anwesen aus gut angebunden und leicht erreichbar.
Zentralistrien und einige der bedeutenderen Städte wie Pula und Fažana sind nur zwanzig Autominuten entfernt.

Entfernung vom Restaurant: 700 m
Entfernung vom ersten Café: 800 m
Entfernung vom Geschäft: 400 m
Entfernung zum Supermarkt: 2,8 km - Medulin
Entfernung vom Flughafen: 9,5 km Pula