Bauland zur Verkauf

Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Villa mit Pool, 700 m², LUN, Insel Pag

In einer ruhigen Gegend von Lun, im nördlichen Teil der Insel Pag, steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Das Grundstück hat eine Fläche von 700 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln Cres, Lošinj, Silba und Olib.

Das Grundstück verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, und die Zufahrtsstraße ist asphaltiert.

Es befindet sich in einer Umgebung von Olivenhainen und neu gebauten Villen auf großen Grundstücken, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Meer ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Das Grundstück liegt inmitten mediterraner Vegetation, am Rande des botanischen Reservats „Lunjski maslinik“ im Ort Jakišnica.

Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine Villa mit Pool verkauft, mit einer geplanten Grundfläche von 140 m² und einer Bruttogeschossfläche von 243 m².

Laut dem Projekt besteht das Erdgeschoss des Hauses aus einem Eingangsbereich, Abstellraum, WC mit Vorraum, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer und einem leicht versetzten Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Außenbereiche umfassen einen Weinkeller, eine Sommerküche und einen Technikraum für den Pool. Der geplante Pool misst 7,2 x 3,5 m mit einer Sonnenliegefläche von 45 m².

Im oberen Stockwerk sind zwei Schlafzimmer mit Zugang zu großen Terrassen sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer vorgesehen.

In dieser Phase sind kleinere Änderungen am Projekt sowie die Auswahl der Endmaterialien und Ausstattung nach den Wünschen des Käufers möglich.

Das Grundstück befindet sich am Rand des Lun-Olivenhains, der sich über 1.300 Hektar erstreckt und Hunderte von Olivenbäumen beherbergt, die über 1.200 Jahre alt sind. Der älteste Baum ist 1.600 Jahre alt.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Olivenbäume, die zwischen 800 und 1.000 Jahre alt sind.

Solch große und gut erhaltene Flächen jahrtausendealter Olivenbäume sind eine echte Seltenheit im Mittelmeerraum.

Wenn Sie einen ruhigen Ort mit atemberaubenden Sonnenuntergängen und allen notwendigen Voraussetzungen für den Bau suchen, stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.