Einfamilienhaus Barbat, Rab

Apartmenthaus in Barbat auf der Insel Rab

In Barbat, nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein geräumiges Apartmenthaus mit Pool und einem noch größeren Grundstück.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst fünf Wohneinheiten sowie einen Keller, der als Abstellraum oder zusätzliches Apartment genutzt werden kann, alles auf einem großen Grundstück von 1.656 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine 100 m² große Zweizimmerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einer großen Terrasse. Der hintere Teil des Erdgeschosses umfasst zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Apartments befinden – eines für 4-6 Personen (zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und große Terrasse) und ein weiteres für 4 Personen (zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche und Balkon) mit herrlichem Meerblick. Im zweiten Stock befindet sich ein Apartment für 8-10 Personen, das bei Bedarf in zwei kleinere Einheiten aufgeteilt werden kann. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, und die meisten Räume bieten Meerblick.

Im hohen Dachgeschoss befinden sich Boiler für die Solarheizung, mit der Möglichkeit, diesen Bereich in ein Apartment umzuwandeln. Der Keller beinhaltet eine Taverne, die als Studioapartment mit Küche, Wohnraum, Badezimmer und Schlafzimmer ausgestattet ist. Im Flur befindet sich ein Kessel für die Zentralheizung.

Der Hof bietet Entspannungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten mit einem großen Pool (12x6 m) mit Elektrolyse und automatischer Dosierung, einem Grillplatz und Parkmöglichkeiten für 11-13 Fahrzeuge. Eine separate Garage verfügt über einen Waschraum und eine Gästetoilette.

Das gesamte Grundstück liegt in einer Bauzone, was die Möglichkeit bietet, ein weiteres Wohngebäude zu errichten und den zukünftigen Wert der Immobilie zu steigern.