Bauland zur Verkauf

Grundstück für den Bau eines Hotels mit 50 Zimmern – Glavica, Novi Vinodolski

An einer erhöhten Lage, nur 100 Meter vom unberührten Strand und 600 Meter vom Zentrum von Novi Vinodolski entfernt, befindet sich ein 1.559 m² großes Baugrundstück für den Bau eines Hotels.

Das Grundstück liegt in einer touristischen Bauzone, und ein Konzeptentwurf für ein Hotel mit 50 Zimmern wurde bereits entwickelt.
Die geplante Bebauung erlaubt eine Gesamthöhe von bis zu 20 Metern, mit einer erwarteten Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 2.430 m².

Die Wohneinheiten sind auf den oberen Etagen geplant, um einen ungehinderten Blick auf das Meer zu gewährleisten, während das Erdgeschoss für Gemeinschaftseinrichtungen wie Rezeption und Restaurant vorgesehen ist.

Die Parkplätze sind in einer Tiefgarage geplant, und ein Außenparkplatz ist für Busse vorgesehen.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Straße, die gemäß der gültigen Standortgenehmigung von 2023 auf eine Breite von 7,5 Metern erweitert wird.

Das Grundstück ist rechteckig und misst ca. 35 x 43 Meter. Es ist von Grünflächen umgeben, was der Lage ein höheres Maß an Privatsphäre und Ruhe verleiht.

Die erhöhte Position bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Umgebung.
Das Meer und der Stadtstrand sind nur 100 Meter entfernt, während der Yachthafen und das Stadtzentrum mit verschiedenen Annehmlichkeiten etwa 600 Meter entfernt sind. Alle Annehmlichkeiten für zukünftige Hotelgäste sind zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für die Tourismusentwicklung macht.