Zweizimmerwohnung Ulica Jurja Šižgorića, Manuš - Bol - Gripe, Split

Wohnung 58,87 m², Hochparterre, Balkon, 1 Schlafzimmer, Lokve, Split

Im Herzen von Split, im ruhigen und urbanen Stadtteil Lokve, befindet sich eine Wohnung mit praktischem Grundriss und der Möglichkeit, das Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Sie liegt im Hochparterre eines fünfstöckigen Wohngebäudes und teilt den Eingang mit nur einer weiteren Wohnung, was zusätzliche Privatsphäre bietet.

Die Wohnung hat eine Fläche von 58,87 m² und ist funktional aufgeteilt, sodass ein einfacher Zugang zu allen Bereichen möglich ist. Ein geräumiger Flur verbindet die Hauptzimmer und schafft ein Gefühl von Offenheit und Fluss. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer haben Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Diese Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht am Nachmittag und macht den Balkon zu einem idealen Ort zum Entspannen. Das Wohnzimmer wird derzeit auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt, jedoch bietet der Grundriss Flexibilität für Anpassungen an persönliche Bedürfnisse.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, jedoch wird empfohlen, einige Modernisierungen vorzunehmen, um den aktuellen Standards und individuellen Vorlieben zu entsprechen.
Es besteht zudem die Möglichkeit, den bestehenden Grundriss so umzugestalten, dass ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht, was die Funktionalität der Wohnung erhöht.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, größere Einkaufszentren sind leicht erreichbar. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine gute Anbindung an alle Stadtteile gewährleistet. Das Meer und die Promenade sind etwa 1,5 km entfernt und können bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden.

Rund um das Gebäude steht öffentlicher Parkplatz zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Diese Wohnung ist ideal für ein junges Paar oder eine Einzelperson, die nach einem anpassbaren Wohnraum suchen. Sie eignet sich auch für eine kleine Familie dank der Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Senioren werden den einfachen Zugang zum Hochparterre ohne Aufzug zu schätzen wissen, während Investoren das Potenzial für langfristige oder kurzfristige Vermietungen attraktiv finden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

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