Dreizimmerwohnung Kaštel Novi, Kaštela

Wohnung S4a, 79,34 m² in einem modernen Neubau, Kaštel Novi, Rudine

In einem ruhigen und attraktiven Teil von Kaštel Novi, im Stadtteil Rudine, befindet sich diese Wohnung in einem kleineren Gebäude, das sich derzeit im Bau befindet. Das modern gestaltete Gebäude steht auf einem Grundstück von 616,95 m², während die Grundfläche 173,75 m² beträgt. Die geplante Fertigstellung des Baus ist bis Ende 2025 vorgesehen, wodurch den zukünftigen Bewohnern ein komfortables und modernes Leben an einem außergewöhnlichen Standort in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen ermöglicht wird.

Das Gebäude besteht aus fünf Wohneinheiten, die auf vier Etagen verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohneinheit S1 sowie Garagenplätze für drei Autos. Die erste Etage ist für zwei Wohneinheiten, S2 und S3, reserviert, während sich in der zweiten Etage und im Dachgeschoss eine geräumige Wohneinheit, S4, befindet, die entweder als Maisonette genutzt oder in zwei kleinere Einheiten, S4a und S4b, aufgeteilt werden kann. Zusätzlich zu den Garagenstellplätzen verfügt das Gebäude über vier Außenparkplätze, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten.

Wohnung S4a, 79,34m², 2. Stock
Diese Wohnung mit einer gesamten Nettowohnfläche von 79,34m² befindet sich im 2. Stock des Gebäudes. Ihre hervorragende Ausrichtung – Süden, Norden und Western – sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Das Innere der Wohnung ist funktional und modern gestaltet, mit klar definierten Wohn- und Ruhebereichen.

Sie besteht aus einem Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Zusätzlichen Wert bieten eine Loggia und eine unüberdachte Terrasse mit freiem Blick auf das Meer.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage und einen Außenparkplatz zu erwerben. Außerdem gibt es die Option, eine überdachte Terrasse (31,10m²) auf derselben Etage zu kaufen.

Kaštela ist einer der am schnellsten wachsenden Orte an der kroatischen Küste und liegt zwischen Trogir und Split, zwei UNESCO-geschützten Perlen des dalmatinischen Erbes. Diese Stadt, die aus sieben malerischen Siedlungen besteht, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, mediterrane Atmosphäre und ein zunehmend wachsendes touristisches Angebot. Jede der sieben Kaštela hat ihre eigene einzigartige Geschichte, mit Renaissance-Schlössern, Kirchen, steinernen Gassen und Festungen, die von Jahrhunderten kultureller Entwicklung zeugen.

Neben dem historischen Erbe bietet Kaštela wunderschöne Kies- und Sandstrände, kristallklares Meer und lange Spazierwege entlang der Küste. Die Gastronomie der Region ist durch authentische dalmatinische Spezialitäten, frischen Fisch und hochwertiges Olivenöl bereichert, während die Weinberge an den Hängen des Kozjak die Tradition der berühmten Rebsorte Crljenak Kaštelanski bewahren, dem Vorfahren des weltweit bekannten Zinfandels.

Kaštela ist auch aufgrund seiner Nähe zu Split attraktiv, der größten Stadt Dalmatiens, die ein dynamisches urbanes Leben, ein reiches Kulturangebot und Sehenswürdigkeiten wie den Diokletianpalast bietet.

Andererseits verzaubert Trogir, eine der am besten erhaltenen romanisch-gotischen Städte Europas, mit seinen engen, steinernen Gassen, historischen Palästen und einer lebhaften Uferpromenade.

Kaštela ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden – in unmittelbarer Nähe befinden sich der Flughafen Split, die Autobahn A1 und der Fährhafen.

Diese Kombination aus reicher Geschichte, natürlicher Schönheit, moderner Infrastruktur und urbanem Leben macht Kaštela zu einem perfekten Ort zum Leben und einer idealen Investition in den Tourismus, da Kaštela jedes Jahr eine wachsende Zahl von Besuchern anzieht, die ein authentisches dalmatinisches Erlebnis suchen.