Einfamilienhaus Ližnjan, Ližnjan

Diese brandneue Ferienvilla ist eine wahre architektonische Attraktion und eines der schönsten Häuser in Istrien.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meeres und liegt an der südlichsten Spitze Istriens, im kleinen Fischerdorf Ližnjan, das mit dem Touristenzentrum Medulin verbunden ist und nur 500 Meter vom Strand entfernt liegt.
Diese architektonische Schönheit bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln Cres und Lošinj. Das Haus ist ganz neu und Mitte 2021 fertiggestellt.
Die unglaubliche Architektur dieser Villa wurde in den renommiertesten kroatischen Design- und Architekturmagazinen veröffentlicht. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 498,52 m2.

Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offener Raum), Flur, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad, Fitnessraum und Sauna im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer befinden, jeweils mit Bad, Kleiderschrank und Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Cres.

Die Zimmer sind modern mit viel Licht und Glasflächen eingerichtet.
Die gesamte Villa ist aus Stahlbeton gebaut, mit höchster Bau- und Dekorationsqualität und Liebe zum Detail. Große überdachte Terrassen spenden diesem Haus viel Schatten.

Heizung – Klimaanlage + Fußbodenheizung.
Die überdachte Terrasse verfügt außerdem über einen Holz- und Holzkohlegrill im Freien.
Eine besondere Attraktion stellt der 40 m2 große Pool dar – er ist „Infinity“, also von drei Seiten überlaufend, während sich auf einer Seite eine massive 7 cm dicke Glaswand aus gehärtetem Verbundglas befindet, durch die man das Wasser sehen kann und er ist nur 2 Meter vom Bett im unteren Raum entfernt, was den Gästen eine besondere Atmosphäre verleiht. Der beheizte Pool verfügt über die modernste Technik zur Wasseraufbereitung und hat eine verbesserte therapeutische Wirkung, da Chlor auf natürliche Weise durch Elektrolyse aus Salz gewonnen wird. Dies ist viel gesünder als die klassische Wasseraufbereitung mit Chlor. Zudem ist Chlor im Wasser überhaupt nicht spürbar, was Menschen mit Chlorempfindlichkeit zu schätzen wissen. Eine zusätzliche UV-Lampe entkeimt das Poolwasser. Die Hälfte des Pools ist überdacht, es besteht jedoch die Möglichkeit, ihn komplett zu schließen und im Winter zu nutzen.
Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über Solarmodule auf dem Dach, was die Kosten auf ein Minimum reduziert.

Der Hof ist eingezäunt und landschaftlich gestaltet und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem mit Wasser aus einem Brunnen. Außendusche. Parkplatz für sechs Autos.
Alarm mit Smartphone-Anbindung, Fernaktivierungssystem, Kameras, Haustür mit Code-Eingabesystem.
Die Villa wird saisonal an Touristen vermietet.
Eine Luxusimmobilie, die Aufmerksamkeit verdient, eine Rarität auf dem Markt.

Entfernung vom Restaurant: 700 m
Entfernung vom ersten Café: 800 m
Entfernung vom Geschäft: 400 m
Entfernung zum Supermarkt: 2,8 km - Medulin
Entfernung vom Flughafen: 9,5 km Pula