Einfamilienvilla 388 m², neu, Rovinj

Eine charmante Luxus-Steinvilla mit Swimmingpool und einem wunderschön angelegten Garten steht zum Verkauf Dieses Anwesen umfasst zwei sorgfältig gestaltete Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 5.383 m2 und kombiniert ein wunderschönes Steinhaus mit einer Reihe herausragender Annehmlichkeiten, die zeitgenössischen Luxus definieren. Auf dem Hauptgrundstück von 762 m2 befindet sich ein Steinhaus, ein architektonisches Meisterwerk, das sich auf ca. 388 m2 erstreckt und über fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, elegantem Interieur, hohen Decken und viel natürlichem Licht verfügt. Auf dem großzügigen 525 m2 großen Garten, der sich perfekt in die üppige Umgebung einfügt, befindet sich ein beheizter Swimmingpool. Genießen Sie das ganze Jahr über Schwimmen im 43 m² großen Pool mit Hydromassage und wohltuendem Wasserfall. Am Eingang des Grundstücks gibt es einen überdachten Parkplatz und einen Abstellraum mit der Möglichkeit zum Aufladen von Elektrofahrzeugen. Zusätzlich zum Hauptgrundstück gibt es ein Baugrundstück von 4621 m2, auf dem sich ein charmantes Gartenhaus von 33 m2 befindet, das 17 m2 Wohnfläche und 16 m2 Lagerraum bietet. Entlang dieser Fläche erstreckt sich eine überdachte Terrasse von 17,5 m2, die den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein interner Lager- und Waschraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein geräumiger offener Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie einzigartige Aufbewahrungslösungen – ein sorgfältig gestalteter Raum unter der Treppe. Entlang des Flurs gibt es eine Gästetoilette und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten und Pool. Die hohen Decken, die eine Höhe von bis zu acht Metern erreichen, sorgen im gesamten Raum für eine luftige und majestätische Atmosphäre. Im ersten Stock befinden sich über die innere Galerie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, französischem Balkon und Blick auf den Pool und die Olivenhaine. Am Ende der Galerie befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer großzügigen oberen Terrasse, die sich auf ca. 50 m2 erstreckt. Die Terrasse erstreckt sich nach drei Seiten und bietet eine schöne Aussicht. Eine Außentreppe verbindet sie mit dem Garten und dem Pool im Erdgeschoss. Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Heizung und Klimaanlage, die von einer elektrisch gesteuerten Wärmepumpe mit strategisch im gesamten Haus integrierten Gebläsekonvektoren betrieben werden. Darüber hinaus versorgt die Gasanlage die Sommer- und Innenküche sowie die Warmwasserbereitung. Die Energieeffizienz wird durch Sonnenkollektoren weiter verbessert, die zur Erwärmung des Wassers für das Haus und den Pool beitragen. Ausgestattet mit Starlink-Internet, WiFi-Audio