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Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Gornja Kustošija, Zagreb
€ 587.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 29.01.2026
Beschreibung
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Referenz: ZG87257
Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im Stadtviertel Vila in Črnomerec (S-2)
Luxuriöse urbane Villa in Črnomerec moderne Eleganz in Zagreb
ZU VERKAUFEN | WOHNUNG 2
GEPLANTER EINZUGSTERMIN: Ende 2026.
Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und luxuriöser Privatsphäre in dieser exklusiven urbanen Villa, gelegen in einem der begehrtesten Stadtteile Zagrebs Črnomerec. Das Objekt besteht aus nur drei Wohneinheiten, die mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Ästhetik und zeitgemäße Standards des luxuriösen Wohnens gestaltet wurden.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind:
Erdgeschoss: Garagenbereich mit insgesamt 6 Stellplätzen
1. Obergeschoss: Zwei großzügige Zweizimmerwohnungen (zu verkaufen)
2. Obergeschoss: Exklusives Penthouse mit Panoramablick (nicht zum Verkauf)
Wohnung 2 1. Obergeschoss | 107 m netto
Die Wohnung bietet eine äußerst funktionale und elegante Raumaufteilung mit einer gesamten Nettofläche von 107 m und besteht aus:
Master-Schlafzimmer (12,5 m) mit eigenem Badezimmer (3,6 m)
Gäste-/zweites Schlafzimmer (8,3 m)
Gemeinschaftsbad (3,5 m)
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (33,2 m)
Eingangsbereich (7,2 m) und Flur (4,4 m)
Zusätzlich gehören zur Wohnung:
Zwei Garagenstellplätze (31,5 m)
Überdachte Terrasse (7,7 m) und offene Terrasse (8,7 m)
Privater Garten (130,2 m)
Hochwertige Bauqualität und moderne Technologie
PVC und -türen mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
Raumhöhe von 2,93,0 m
Wärmedämmfassade mit eleganter Ziegelfassadenverkleidung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, Wohngebiet von Črnomerec mit hervorragender Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ermöglicht eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Ruhe.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene dar, die eine Kombination aus modernem Luxus, prestigeträchtiger Lage und erstklassiger Bauqualität suchen.
Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen:
ILIJA RAČUNICA
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
ID CODE: ZG87257
Ilija Računica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/495-7567
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
ZU VERKAUFEN | WOHNUNG 2
GEPLANTER EINZUGSTERMIN: Ende 2026.
Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und luxuriöser Privatsphäre in dieser exklusiven urbanen Villa, gelegen in einem der begehrtesten Stadtteile Zagrebs Črnomerec. Das Objekt besteht aus nur drei Wohneinheiten, die mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Ästhetik und zeitgemäße Standards des luxuriösen Wohnens gestaltet wurden.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind:
Erdgeschoss: Garagenbereich mit insgesamt 6 Stellplätzen
1. Obergeschoss: Zwei großzügige Zweizimmerwohnungen (zu verkaufen)
2. Obergeschoss: Exklusives Penthouse mit Panoramablick (nicht zum Verkauf)
Wohnung 2 1. Obergeschoss | 107 m netto
Die Wohnung bietet eine äußerst funktionale und elegante Raumaufteilung mit einer gesamten Nettofläche von 107 m und besteht aus:
Master-Schlafzimmer (12,5 m) mit eigenem Badezimmer (3,6 m)
Gäste-/zweites Schlafzimmer (8,3 m)
Gemeinschaftsbad (3,5 m)
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (33,2 m)
Eingangsbereich (7,2 m) und Flur (4,4 m)
Zusätzlich gehören zur Wohnung:
Zwei Garagenstellplätze (31,5 m)
Überdachte Terrasse (7,7 m) und offene Terrasse (8,7 m)
Privater Garten (130,2 m)
Hochwertige Bauqualität und moderne Technologie
PVC und -türen mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
Raumhöhe von 2,93,0 m
Wärmedämmfassade mit eleganter Ziegelfassadenverkleidung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, Wohngebiet von Črnomerec mit hervorragender Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ermöglicht eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Ruhe.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene dar, die eine Kombination aus modernem Luxus, prestigeträchtiger Lage und erstklassiger Bauqualität suchen.
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ILIJA RAČUNICA
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ID CODE: ZG87257
Ilija Računica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/495-7567
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ilija Računica. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Fläche
- 106 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage
Preisinformationen
- Preis
- € 587.000
- Preis pro m²
- 5.538 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Zustand
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Ilija Računica
