Einfamilienhaus Buje, Buje

Haus zur Renovierung mit Projekt und Panoramablick – Dorf in der Nähe von Buje

Lage
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen und ruhigen Dorf in unmittelbarer Nähe von Buje, in schöner und gut erreichbarer Lage. Das Dorf bietet ein authentisches istrisches Ambiente und Privatsphäre, während alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Die Stadt Buje ist nur 2 km entfernt und bietet Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schule, Arztpraxis und weitere Infrastruktur. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ruhiger Umgebung und Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten.

Immobilie und Projekt
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Das Haus erfordert eine vollständige Renovierung. Das Renovierungsprojekt entspricht den lokalen Vorschriften, und die Arbeiten werden von einem zuverlässigen und renommierten Bauunternehmen durchgeführt.

Das Projekt sieht eine funktionale und moderne Raumaufteilung vor. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie ein kleines Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss zwei weitere Räume bietet, die als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Vor dem Haus ist eine Terrasse geplant, ideal zum Entspannen im Freien.

Aussicht und Charakter
Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der beeindruckende Panoramablick von der obersten Etage auf grüne Hügel, unberührte Natur, den Meereshorizont und bei klarem Wetter bis zu den Alpen – eine seltene und äußerst attraktive Aussicht.

Das Haus bewahrt typische Elemente traditioneller istrischer Bauweise mit Steinmauern und authentischen Details, die dem Raum Wärme und Charakter verleihen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 50 m², mit Hofbereich und einem Parkplatz, und bietet großes Potenzial für ein komfortables und funktionales Wohnkonzept.

Die Immobilie steht im Eigentum einer juristischen Person, und der Preis wird gemäß den geltenden Vorschriften gebildet.

Die Gesamtkosten der Renovierung sind auf Anfrage erhältlich. Der Preis für das vollständig renovierte Haus nach dem „Schlüsselfertig“-System liegt bei unter 200.000 EUR, was dieses Angebot sehr wettbewerbsfähig macht.

Für wen ist diese Immobilie geeignet?
Ideal für Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten, ohne langwierige und unsichere Verwaltungsverfahren. Geeignet als Familienhaus, Ferienhaus oder kleinere touristische Investition, insbesondere für jene, die eine ruhige Lage, Authentizität und offene Ausblicke schätzen, mit schneller Anbindung an Buje und umliegende Einrichtungen.

Für weitere Informationen, Einsicht in die Projektdokumentation und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

ID CODE: ID03191

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