Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Pulac - Skurinska Draga, Rijeka

***LUXURIÖSE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK***RUHIGE LAGE***ABFERTIGUNG DES BAUES 06/2025***SCHLÜSSELFERTIG***

Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie nur wenige Autominuten vom Zentrum von Rijeka entfernt präsentieren zu können. Die Stadtvilla mit nur drei Wohnungen von höchstem Bau- und Qualitätsstandard ist ein hervorragendes Wohngebäude, das mit seinem modernen Design, seiner Eleganz und seiner einzigartigen Lage die Möglichkeit bietet, das Leben Ihrer Träume zu leben!

Zukünftige Mieter genießen die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung und Inneneinrichtung. Jedes exklusive Apartment mit privatem Pool liegt auf einer separaten Etage und sorgt so für mehr Privatsphäre. Dank der Glaszäune hat man einen tadellosen Blick auf Kvarner.

Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig entworfen, um den Bedürfnissen des modernen Menschen gerecht zu werden und gleichzeitig die natürliche Schönheit der Umgebung hervorzuheben.

Die betreffende Wohnung umfasst 95,71 m2 sehr raffiniert gestalteten Innenraum. Was diese Wohnung besonders attraktiv macht, ist der beeindruckende Garten, der sich über 274 m2 erstreckt. Der großzügige Garten mit Pergolen bietet Platz zum Entspannen, zur Unterhaltung oder zur Schaffung Ihres eigenen Gartenparadieses.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer Speisekammer, einem Badezimmer und drei geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Neben dem beheizten Pool von 24,00 m2 verfügt die Wohnung auch über 3 Parkplätze, einer davon verfügt PM über ein Ladegerät für Elektroautos. Der Pool wird über Gegenstromschwimmen und Hydromassagedüsen verfügen.

ENERGIEEFFIZIENZ:
Mit der Thermofassade und Fußbodenheizung von Daikin ist immer die gewünschte Temperatur gewährleistet.
Eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher erzeugt sehr effizient ausreichend Warmwasser für den Verbrauch.
Die Kühlung ist A+++ dank modernster Technologie des Zulieferers Daikin. 4 Inneneinheiten sind an 1 Außeneinheit mit 8 kW angeschlossen.
Heizung und Kühlung werden in jedem Raum separat automatisch geregelt.
Schutz vor äußeren Einflüssen und Wärmeverlusten durch hochwertige Schreinerei namhafter Hersteller.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 1131

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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