Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Opatija

***Neubau in der Nähe des Zentrums***Aufzug***Garage***

In einem neuen Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Hauptstrand von Opatija bieten wir eine Wohnung im 2. Stock mit zwei Parkplätzen in der Garage und einem Abstellraum für Fahrräder an.
Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden. Die Heizung (Fußbodenheizung) und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, was geringe Gemeinkosten mit sich bringt, und auch die Außenschreinereiarbeiten sind von höchster Qualität. Der Innenbereich der Wohnungen ist mit hochwertigsten Materialien, Keramik- und Parkettböden sowie eingebauten Sanitäranlagen ausgestattet.
Das Gebäude liegt auf einem Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf Opatija und die gesamte Kvarner-Bucht. Vor dem Gebäude befindet sich ein Pool, der von allen Mietern gemeinsam genutzt wird.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Badezimmern, WC und Flur.
Die Nettowohnfläche beträgt 81,45 m2, und die Wohnung verfügt über einen seitlichen Teil des Balkons mit einer Fläche von 19,84 m2, sodass die Gesamtfläche der Wohnung 101,29 m2 beträgt.
Sie besitzen zwei Parkplätze in der Garage von 13,14 m2 und 13,25 m2 sowie einen Fahrradkeller von 1,71 m2.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 1151

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
www.premium-nekretnine.hr