Einfamilienhaus 120 m², ausgezeichneter Zustand, Pobri, Volosko, Opatija

***ALTES STEINHAUS ZUR ANPASSUNG***

Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie mit viel Potenzial präsentieren zu können!
Alles, was aufgerüstet wurde, wurde fristgerecht legalisiert, die Papiere sind in Ordnung.

Dies ist ein autochthones istrisches Haus mit dicken Steinmauern. Der Bestandszustand stellt einen eingestürzten Innenbau auf zwei Etagen dar.
Kürzlich wurde das Dach verändert (Holzkonstruktion und Ziegel), aber das Innere des Hauses bedarf einer detaillierten Anpassung und Dekoration.
Die Verkäufer haben ein konzeptionelles Projekt für eine Modernisierung und Erweiterung, das zwei überdachte Parkplätze, eine großzügige Terrasse mit Meerblick und eine Sommerküche umfassen soll.
Das konzeptionelle Projekt sieht die Erweiterung des Stockwerks über der Sommerküche vor, wodurch eine Fläche von rund 40 m2 und insgesamt über 120 m2 Wohnfläche entstehen würden (Fotos des konzeptionellen Projekts im Anhang).
Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, auf dessen Fläche Sie einen Swimmingpool oder eine Terrasse mit Sommerküche oder Grill platzieren können.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und für die Zahlung der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 1187

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
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