Bauland zur Verkauf

***OPATIJA - UMGEBUNG***GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR ZWEI VILLEN***

Wir bieten ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.681 m2 an, dessen Baugenehmigung mit Konzeptentwurf die Möglichkeit bietet, das Projekt zum Bau von zwei Wohngebäuden mit insgesamt acht Wohneinheiten (Wohnungen und Apartments) mit wunderschönem Meerblick zu verwirklichen, darunter eine Kombination aus Einheiten mit zwei Schlafzimmern, drei Schlafzimmern und zwei Stockwerken, jeweils mit zugewiesenen Parkplätzen.

Das Grundstück liegt nur zwei Gehminuten vom Meer, dem Yachthafen, den Stränden und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt.

Der Preis bezieht sich auf 100% der Geschäftsanteile der grundstückseigenen Gesellschaft, so dass der neue Eigentümer sofort mit der Umsetzung dieses attraktiven Projektes beginnen kann.

- Errichtung eines individuellen Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten und einem Gewerberaum für Gastronomie- und Tourismuszwecke – Unterkunftskapazität.

Die Bruttofläche des Wohnteils des Gebäudes beträgt 480 m2. Die Bruttofläche des Geschäftsteils (Wohnung) beträgt: 126 m2. Die gesamte Bruttofläche der Wohnungen und Geschäftsräume beträgt: 606 m2.

ANGABE DER GEBÄUDEFLÄCHE (BRUTTOFLÄCHE): GBP:

▪ Erdgeschoss - brutto - geschlossen 196 m2
▪ 1. Stock - brutto - geschlossen 181 m2
▪ 2. Stock - brutto - geschlossen 196 m2
▪ Dachgeschoss - brutto - geschlossen 33 m2

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Objektbesichtigung ist nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen beim Kauf bzw. Verkauf sowie für die Provisionszahlung gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink anfordern. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch kommunizieren.
Die Höhe der Agenturprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 1227

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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