Einfamilienhaus 382 m², Tisno

TISNO – Zum Verkauf steht ein schön eingerichtetes Haus mit Wohnungen und einem großen Garten, in der 3. Reihe vom Meer entfernt! Das Haus befindet sich in attraktiver Lage, 70 m vom Meer entfernt. Diese möblierte Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, in eine touristische Vermietung zu investieren oder das ganze Jahr über in der Nähe des Meeres zu genießen. Es liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, umgeben von Einfamilienhäusern. Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar, ebenso die nur 400 m entfernte Brücke in Tisno. Das Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 382,60 m2 wurde auf einem Grundstück von 547 m2 errichtet. Es besteht aus 4 Etagen: Keller + Hochparterre + 1. Stock + Hochdachgeschoss. Der Keller mit einer Gesamtfläche von 45 m2 besteht aus zwei separaten Räumen, davor befindet sich eine Terrasse von 17,60 m2 mit Blick auf das Meer. Eine Außentreppe führt in das obere Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von 110 m2, das aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei großen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 12,80 m2, einer Küche mit Essbereich besteht Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 18,50 m2. Aufgrund der hervorragenden Lage bietet die Terrasse einen Blick auf das Meer und die Stadt. Über die Innentreppe gelangt man in die 1. Etage mit einer Gesamtfläche von 110 m2, die aus 3 Studio-Apartments und 1 Apartment von ca. 35 m2 besteht. Alle Wohnungen sind modern eingerichtet und komplett ausgestattet (Klimaanlage, TV) und bereit, das etablierte Geschäft weiterzuführen. Das hohe Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m2 ist unvollendet und in der Rohbauphase, die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Das Haus verfügt über eine Styroporfassade, interne PVC-Tischlerei und externe ALU-Fensterläden. Der Hof ist von mediterranen Pflanzen umgeben, auf dem großzügigen Hof gibt es Parkplätze für mehrere Autos. Es besteht die Möglichkeit, vor dem Haus ein Schwimmbad zu bauen. Potenziellen Käufern wird die Möglichkeit geboten, sich weiterhin am etablierten Tourismusgeschäft zu beteiligen. Das Gebäude ist als Apartmenthaus konzipiert, es besteht jedoch die Möglichkeit, das Anwesen in ein Luxuswohnhaus direkt am Meer für ganzjähriges Wohnen umzuwandeln. Die Unterlagen des Eigentümers sind ordentlich und vollständig. Der Preis beträgt 700.000 € Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: H-152-R Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr